NA PREDAJ : 4 izb. Rekreačný dom 108 m2, pozemok 817 m2, Nov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný dom pri Malom Dunaji – Nová Dedinka, Zlatý Karas

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rekreačný dom s možnosťou celoročného bývania a zriadenia trvalého pobytu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej prírodnej lokalite Zlatý Karas v katastrálnom území obce Nová Dedinka.

Výborná poloha:

- len 20 minút autom z Bratislavy

- obec Nová Dedinka s kompletnou občianskou vybavenosťou do 5 minút

- okresné mesto Senec a diaľničné napojenie do 15 minút

Ticho, príroda, priama blízkosť vody:

Dom sa nachádza v pokojnej časti priamo pri toku Malého Dunaja, s bezprostredným prístupom k vode. Rieka je zabezpečená proti povodniam – jej hladina je regulovaná a neustále monitorovaná.

Pozemok o výmere 817 m² je upravený a vysadený okrasnými stromami a kríkmi. Z priestrannej terasy sa naskytá nádherný výhľad na Lužný les a tok Malého Dunaja.

Pozrite si 3D obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=yKirVNRFAXQ

Dispozícia domu:

Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

Poschodie: tri samostatné izby, druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, balkón s výhľadom na rieku

Pod terasou: sklad (20 m²) s technologickým zázemím

Technické údaje:

- úžitková plocha domu: 108 m²

- pozemok: 817 m²

- kolaudácia: 2008

- kúrenie: krb s prieduchmi + podlahové elektrické kúrenie

- voda: vlastná studňa s rozvodom do domu

- ohrev vody: elektrický bojler

- odpad: žumpa (10 m³)

Prístupová cesta: momentálne nespevnená, plánuje sa výstavba spevnenej komunikácie a kanalizácie

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na pokojné bývanie v dotyku s prírodou – vhodná ako víkendové sídlo, ale aj na celoročné bývanie. Dom je k okamžitému užívaniu.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.