Novostavba 4 izb.rod.domu, typ bungalov,780 m2 - Višňové

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izb. domu - typu bungalov v obci Višňové.

Dom sa aktuálne predáva v stave "HOLODOM" dokončenie 08/2025

Novostavba rod. domu je situovaná na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 780 m2 s prístupom z obecnej komunikácie po súkromnej spoločnej prístupovej ceste s podielom 1/2 o výmere 130 m2.
Dom zaujme svojou veľkou úžitkovou plochou o výmere 138, 83 m2 a veľkou zastrešenou terasou o výmere 21,8 m2. Zastavaná plocha domu je 157 m2

Inžinierske siete: elektrina, voda ( Sevak ) a verejná kanalizácia.

Dispozične riešenie domu:
- chodba a zádverie ( 20,52 m2 )
- technická miestnosť ( 4,05 m2 )
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou ( 31,23 m2 )
- špajza ( 1,43 m2 )
- 3 x samostatná izba ( 15,56 m2 + 12,46 m2 + 15,19 m2 )
- 2 x kúpeľňa ( 13,44 m2 )
Stavebné technické prevedenie novostavby:
- dom je postavený z tehly zn. Leier 300 mm, priečky 250 mm a 125 mm
- strešná krytina je kvalitná betónová škridla zn. Mediterán
- plastové okná s termoizolačným trojsklom od výrobcu firmy Oknoplast
- komínová zostava zn. Leier s priemerom komín. rúry 200 mm

Novostavba bola navrhnutá a postavená tak, aby spĺňala požiadavky moderného bývania spojené s komfortom a kvalitou aj pre náročného klienta. Pri výstavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality. Stavbu zabezpečuje firma s dlhoročnými skúsenosťami vo výstavbe a projektovaní rod. domov.
Lokalita:
Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje nepretržitý nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda a kanalizácia Sevak, plyn), obecný rozhlas, káblová televízia a opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. V obci je vybudovaná voľne dostupná wifi zóna a bezpečnosť na frekventovaných miestach zabezpečuje kamerový systém.
Obyvatelia obce majú k dispozícii komplexnú občiansku vybavenosť, kultúrny dom, materskú školu, základnú školu, kostol, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko COOP Jednota, pizzeriu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára, pekáreň. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina.


Cena domu v stave " Holodom " 295.000,- € ( uzavretá stavba, siete: kanalizácia, sevak voda, elektrina , zateplenie fasádnym polystyrénom 200 mm, fasádna farba, vnútorné omietky, podlahové kúrenie, zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Siemens, stropne zateplenie) termín dokončenie do stavu holodom 08/2025

Cena domu v stave "ŠTANDARD" ( bez kuchynskej linky ) 315.000,-€

Pre bližšie informácie alebo obhliadku novostavby ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838 alebo na
e-mail: robert.maliar@gmail.com