ASSENZIO - PREDAJ - Rozostavaný rodinný dom s veľkým potenci

Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v Opoji – stavba, ktorá má pevné základy, premyslený projekt a veľký potenciál
Hľadáte priestranné bývanie na veľkom pozemku s maximálnym súkromím? Alebo zvažujete investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek? Predstavujeme vám rozostavaný rodinný dom v obci Opoj, ktorý vás zaujme nielen kvalitou prevedenia, ale aj svojimi možnosťami.

Základné informácie:
Lokalita: Opoj, okres Trnava – posledný dom v dedinke, takmer na samotke
Pozemok: 1 256 m² (vrátane vlastnej prístupovej cesty)
Typ nehnuteľnosti: Rozostavaná novostavba rodinného domu
Úžitková plocha: 361 m²
Zastavaná plocha: cca 256 m²
Dispozícia: 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 WC, technická miestnosť, špajza, garáž
Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP):
Vstupné zádverie
Hosťovská izba / pracovňa
Veľkorysá obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu
Špajza
Samostatné WC
Technická miestnosť
Garáž s vnútorným prechodom do domu

Poschodie (2.NP):
Hlavná spálňa so šatníkom
Dve ďalšie priestranné izby
Dve kúpeľne s WC (jedna priamo pri spálni)
Šatník / sklad
Priestranná chodba

Možnosť prestavby:
Projekt umožňuje aj úpravu na 4 samostatné bytové jednotky, čo otvára možnosti investičného využitia (prenájom, predaj/prenájom po jednotkách a pod.).

Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?
✅ Dom bol od začiatku stavaný pre vlastné bývanie, bez kompromisov na kvalite
✅ Masívna základová doska – dvojvrstvé armovanie, husté výstuže
✅ Kanalizácia s revíznymi šachtami a spätnou klapkou, uložená v betóne
✅ Strop: Celobetonový monolit s hrúbkou 25 cm a navyšenou svetlou výškou
✅ Prístupová cesta – aktuálne spevnená, pojazdná aj pre ťažkú techniku
✅ Všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet – optická chránička) už privedené až na pozemok
✅ Súčasťou predaja je aj vizualizácia interiéru, výkresová časť pre stolárov a materiál na dokončenie vrchného stropu

Lokalita:
Pokojná, tichá lokalita na úplnom okraji dediny
Žiadny priamy susedia v tesnej blízkosti
Výborná dostupnosť – Trnava cca 10 minút autom, Bratislava cca 35 minút

V prípade záujmu vám radi sprostredkujeme obhliadku a poskytneme detailnejšie technické podklady.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: Viac info v RK. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Tešíme sa na váš kontakt!
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 256m²
Obytná plocha: 361m²
Rozloha pozemku: 1256m²
Úžitková plocha: 361m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
Kanalizácia: áno
Terasa: áno - 1
Gar