🏡 Predaj rodinného domu v tichej lokalite obce Opoj – s krás

Typ: Rodinný dom
Obec: Opoj

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2017, situovaný v pokojnej uličke pri potoku v obľúbenej obci Opoj.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, obchod, poštu, športový areál – a zároveň výbornú dostupnosť na R1 a D1. Do Trnavy sa dostanete autom za pár minút.

📐 Základné parametre:

Úžitková plocha domu: 120 m²

Pozemok: 500 m²

Garáž: 11,5 × 4,5 m s elektrickou bránou

Typ stavby: drevodom, dvojdom (predáva sa jeden z domov)

🏠 Dispozícia:

Prízemie:

vstupná chodba so vstupom do kúpeľne so sprchovým kútom

priestranná obývacia izba s krbovými kachľami a vstupom do zimnej záhrady (7 × 4 m)

samostatná kuchyňa prepojená s obývačkou

úložný priestor/špajza pod schodiskom

Poschodie:

3 samostatné spálne

kúpeľňa s vaňou a WC

terasa (7 × 4 m) s nádherným výhľadom na zeleň

🌿 Exteriér:

- udržiavaný trávnik v dobrom stave

- ovocné stromy

- úžitková záhrada oddelená od okrasnej časti

- pokojná atmosféra pri potoku

🔧 Technické vybavenie:

- ústredné kúrenie (radiátory) + podlahové kúrenie v kúpeľniach

- klimatizácia v obývačke

- krbové kachle

- alarm a optický internet

- pochodzná povala na uskladnenie

- čistička vody a zmäkčovač

- sedlová strecha so škridlou

- nízke mesačné náklady: plyn cca 60 €, elektrina cca 60 € (trojčlenná rodina má preplatky)

💡 Prečo práve tento dom?

- okamžite obývateľný, vhodný aj na úpravy podľa vlastných predstáv

- priestranná terasa s výhľadom na zeleň

- zimná záhrada pre celoročný relax

- garáž a dostatok úložného priestoru

- nízke prevádzkové náklady

- kúsok od mesta, no v tichu prírody

Cena: 259 900 € (dohoda možná)
 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 500 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 120 m2
Zastavaná plocha: 93 m2
Stav: novostavba
Celková plocha: 120 m2