2-izbový byt s predzáhradkou Bella Vita-Koliba

Ponúkame na predaj slnečný 2-byt s predzáhradkou v projekte Bella Vita - Koliba. Výmera bytu je 58,0m2 a výmera predzáhradky 47,16m2. Orientácia bytu je na juhozápad. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie. Cena bytu vrátane pivničnej kobky je 280.000.- a cena parkovacieho státia 15.000.-, cena celkom 295.000.-
Výmera a dispozícia bytu:

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností s príslušenstvom. Celková podlahová plocha je 107,47m², z čoho plocha bytu je 58,01m², plocha pivničnej kobky 2,30m² a výmera predzáhradky 47,16m². K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie pred domom v úrovni predzáhradky.
Byt sa nachádza na 1.NP v novostavbe bytového domu s výťahom. Úroveň predzáhradky je vyvýšená gabionovým múrom (2,0m - 2,5 m nad úroveň chodníka). Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so vstupmi do samostatného WC, kúpeľne a šatníka (komora) a vstup do otvorenej obývacej izby s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup do spálne a na slnečnú terasu - predzáhradku. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde (podlahy, obklady, sanita a batérie, dvere a zárubne) vrátane interiérového zariadenia (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, stôl a stoličky, vstavaná skriňová zostava v chodbe a v spálni, manželská posteľ v spálni a sedačka v obývacej izbe).

V byte je podlahové vykurovanie, klimatizačná jednotka a rekuperáčná jednotka. Byt sa predáva vrátane zariadenia. Bytový dom je postavený vo vyššom štandarde, je zateplený minerálnou vlnou hr.150mm, omietka je vysoko paropriepustná so samočistiacou schopnosťou, vchodové dvere do bytového domu sú hliníkové so systémom audio vrátnika. Oddychová zóna vo vnútrobloku je vybavená detským ihriskom a priestorom pre oddych obyvateľov domu.
Lokalita:

Lokalita Koliba-Ahoj ponúka prepojenie zelene s dobrou dostupnosťou do centa. Vo vnútrobloku celého komplexu bude základná občianska vybavenosť. V blízkosti – smer Račianska ulica sa nachádza Základná škola,MŠ, zastávky MHD, Billa, Lidl a ostatná kompletná občianska vybavenosť.


Poschodie: zvýšené prízemie
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 58m²
Celková rozloha: 107.8m²
Úžitková plocha: 58m²
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná