1109 Nový bungalov Košice – Na Hore

Exkluzívne iba u nás
Ak hľadáte pekné a bezpečné bývanie, pozrite si, prosím našu ponuku.
videoprehliadka
https://my.matterport.com/show/?m=N7CmsdPHF7N

Umiestnenie: tichá, bezpečná nová štvrť mesta. Dom na slepej ulici, s minimálnou premávkou.
Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, solídne jednanie.
Typ a stav domu: kolaudácia r. 2018. Samostatne stojací jednopodlažný dom vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii,
energetická trieda: B,
základy – betónové s vodorovnou izoláciou,
zvislé nosné konštrukcie – tvárnice Ytong + zateplenie min. vlna,
vonkajšie omietky silikónové, vnútorné omietky vápenno-cementové + keramické obklady,
vodorovné nosné konštrukcie - stropná konštrukcia – drevený strop,
krov – drevená väzníková sústava s krokvami,
strop – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením,
strecha – sedlová, krytina Mediteran,
klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech,
výplne otvorov – vstupné dvere a okná plastové s izolačným trojsklom,
podlahy – v izbách laminát, ostatné miestnosti keramická dlažba.
Dispozícia: hlavný vchod cez závetrie, zádverie, do chodby, hosťovské WC, bidet a technická miestnosť, komora, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou halou, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprch. kútom a WC Geberit, šatník. Z obývacej haly a rodičovskej spálne je východ za krytú terasu.
Vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru, el. varná doska aj rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka.
Zastavaná / úžitková plocha: 166/ 144 m2 + sklad náradia 8 m2.
Rozloha a charakter pozemku: 637 m2, rovina, oplotený. Upravená záhrada so samo zavlažovaním.
Kúrenie: elektrokotlom podlahové + krb.
Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV akumulačným kotlom so zásobníkom.
Odpad: obecná kanalizácia,
Elektrická energia: 230/400 V.
Inštalovaný bezpečnostný systém.
Orientácia hlavných miestností: JV-JZ.
Vedľajšie stavby: 2x murovaný sklad náradia s vlastnou krytou teraskou, oplotenie s betónovým základom, diaľkovo ovládané posuvné vráta, spevnené plochy.
Dostupnosť: dohoda.
Výhody:
- bezpečné, čisté prostredie,
- dobrý stav nehnuteľnosti,
- solídne jednanie vlastníka,
- priateľskí susedia.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.