Bývajte aj podnikajte bez kompromisov. Dom, ktorý zarába...

Nie je to len dom. Je to nástroj k slobode.
Predstavte si, že každý deň kráčate len pár schodov – a ste vo vlastnej ambulancii. Alebo že ste investor, ktorý mesačne inkasuje príjem z prenájmu troch samostatných častí domu. Alebo rodina, ktorá potrebuje priestor, súkromie a stabilitu. Tento dom nie je len strechou nad hlavou. Je to nástroj, ktorý spája bývanie, podnikanie a investíciu v jednom – a to v pokojnej, výborne dostupnej lokalite, len 15 minút od centra Bratislavy.

Dom, ktorý má príbehy – a všetky fungujú
1. Príbeh: Atraktívna a stabilná investícia
Prenajímajte suterén (prízemie) veterinárnej klinike a zvyšné dve podlažia prestavajte na samostatné bytové jednotky. Alebo ponechajte existujúcu dispozíciu a využite ich na dlhodobý prenájom. Tri samostatné funkčné celky, každý so svojím výnosovým potenciálom.

2. Príbeh: Prízemie, kde to žije.
Plne vybavená veterinárna ambulancia – s operačnými sálami, RTG miestnosťou, hospitalizáciou, zázemím pre personál aj klientov. Táto časť domu je pripravená aj na iné typy služieb či zdravotnícke využitie. Má vlastný samostatný vstup priamo z ulice.

3. Príbeh: Byt s atmosférou domova.
Na poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt s krbom, kuchyňou, šatníkom, loggiou a dostatkom miesta pre rodinu alebo podnikateľa, ktorý hľadá zázemie priamo nad svojou firmou. Vstup je oddelený – z opačnej strany domu – čo zaručuje súkromie.

4. Príbeh: Podkrovie, ktoré zarába.
Kompletne vybavená jednotka s tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, loggiou a klimatizáciou. Ideálna na prenájom, bývanie dospelého člena rodiny, prípadne kancelárske využitie.

A to všetko spája…
• samostatné vstupy do ambulancie aj do bytových častí
• funkčne rozdelené podlažia – každé môže fungovať nezávisle
• pekný rovinatý pozemok o výmere 832 m2 – kompletne oplotený
• vstupná brána, spevnené plochy a parkovanie pre viac áut
• tichá, slepá ulica mimo hlavného ruchu, ideálna pre bývanie aj prácu
• kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
• vybavenie a dispozičné riešenia navrhnuté pre dlhodobé, bezproblémové užívanie
• záhrada s možnosťou relaxu, ďalšieho parkovania alebo doplnkovej výstavby

Pre koho je tento dom ideálny?
• Pre odborníka (veterinár, lekár, terapeut), ktorý chce bývať a podnikať pod jednou strechou – legálne, pohodlne a efektívne
• Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť so samostatnými výnosovými jednotkami
• Pre podnikavú rodinu, ktorá potrebuje súkromie,...