Rodinný dom novostavba 7 km z centra Kosic

S dovolením majiteľa Vám ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v tichej a pokojnej obci Kostoľany nad Hornádom, ktorý je v súčasnosti k dispozícii v štádiu holodomu.

Tento dom ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí si prajú realizovať svoje bývanie podľa vlastných predstáv.

Záhrada a exteriér:

- Pozemok o rozlohe 600 m2 poskytuje dostatok miesta na výstavbu terasy, záhrady, prípadne bazéna.
- Po dohode možnosť dobudovania garáže.

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 600 m² a jeho úžitková plocha je 109 m². V súčasnosti sa nachádza v štádiu holodomu, čo znamená, že boli dokončené základné stavebné práce – dom je pripravený na dokončenie podľa vašich požiadaviek.

Pre záujemcov o rýchlejšie nasťahovanie je tu aj možnosť dokončenia na kľúč za zvýhodnených podmienok.

Súčasťou domu je aj terasa o rozlohe 24 m2.


Dispozícia domu:

- Obývacia izba

- Kuchyňa + jedáleň

- Spálňa

- Dve ďalšie izby

- Dve kúpeľne

- Technická miestnosť

- Komora


Úložný priestor – krov s výmerou 80 m²:

- priestranný krov je jedným z veľkých benefitov tohto domu. S výmerou až 80 m² ponúka enormný úložný priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie vecí, ktoré nie je potrebné mať neustále na očiach.


Kvalitné stavebné materiály:

- dom je postavený z tehly 30

- strecha - 50 cm KNAUF minerálna vata, plus fúkaná izolácia

- obvodový plášť - zateplenie 15 cm polystyrén

- okná – trojsklo Rakystav

Lokalita:

Kostoľany nad Hornádom sú pokojná a tichá obec, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život.

Obec má dobré napojenie na Košice, ktoré sú vzdialené len 7 km. Do centra mesta Košice je to 10 km.

Kostoľany sa nachádzajú v blízkosti prírody, čo poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu. V obci je aj materská a základná škola.

Kostoľany nad Hornádom sú skvelým miestom na bývanie pre tých, ktorí si cenia pokoj, prírodu a tichý život na dedine, ale zároveň nechcú byť ďaleko od mesta, kde môžu nájsť všetky potrebné služby a pracovné príležitosti.

Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je 299.900 EUR.

Možnosť dokončenia domu na kľúč za zvýhodnených podmienok.

V galérií fotiek môžete vidieť dom v štádiu holodom plus finálnu podobu domu po dokončení.

Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti.

Sme licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom NARKS.

Pri záujme o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0940625303 alebo e-mail: rkcharllyreal@gmail.com