Dvojpodlažný rodinný dom, obec Sokoľ

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sokoľ na ulici Hradná, v blízkosti mesta Košice.

Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach. Úžitková plocha domu je 155 m2 a rozloha rovinatého, miestami mierne svahovitého (príjazd) pozemku predstavuje 755 m2.

Dispozícia domu:

Prízemie 

- predsieň, 
- pracovňa,
- práčovňa,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou,
- jedálenský kút.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska a elektrická rúra. Z obývacieho priestoru je priamy vstup na terasu, odkiaľ sa plynulo prechádza do záhrady a altánku. Celý priestor je presvetlený rohovými oknami a preskleným vstupom na terasu, čo vytvára príjemnú a svetlú atmosféru.

Poschodie 

- hlavná spálňa, 
- 2 samostatné izby,
- toaleta,
- kúpeľňa s vaňou.

Nočná časť domu ponúka komfortné bývanie – spálňa s francúzskym oknom prináša množstvo prirodzeného svetla a samostatná izba s veľkým balkónom ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Zaujímavosťou je aj to, že kúpeľňa disponuje vlastným balkónom, čo je v rodinných domoch nezvyčajné a zároveň praktické riešenie napríklad na vetranie či umiestnenie sušiaku.

Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina je zavedená, voda je zabezpečená z vlastnej studne s pitným režimom a odpad rieši moderná, bezúdržbová čistička. Tento udržiavaný dom je v perfektnom technickom stave, vďaka čomu ho noví majitelia môžu po nasťahovaní využívať bez potrebných dodatočných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine a možnosť využitia priestoru pod schodmi.

K dispozícii sú aj dve garáže a kotolňa, ktoré slúžia ako praktický úložný priestor. Ďalší odkladací priestor sa nachádza v podkroví nad garážami.

Dom sa predáva kompletne zariadený.

Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=usCZYdy6W3Z (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača).

Obec Sokoľ ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej škôlky, obecného úradu, kultúrneho domu a predajne potravín. V obci sa nachádza multifunkčné a futbalové ihrisko, pričom okolie poskytuje bohaté možnosti turistiky a rekreácie. Zdravotná starostlivosť, pošta a ďalšie služby sú dostupné v blízkych obciach, a do Košíc je zabezpečené pravidelné autobusové spojenie.

Cena nehnuteľnosti je 420 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trh