5i. RD s bazénom a garážou v Kalinkove

Ponúkame na predaj krásny dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², postavený v roku 2012, ktorý je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce komfort a moderné vybavenie. Priestranný pozemok s bazénom si zamilujú nielen vaše deti. Máte radi grilovačky? Nech sa páči, miesta na terase je dosť pre všetkých hostí a na pozemku zaparkuje pohodlne aj 5 áut.

Prejdite sa po dome hneď teraz. Skopírujte nasledovný odkaz s virtuálnou prehliadkou:

https://my.matterport.com/show/?m=UXSG8ouuxqy

**Hlavné vlastnosti**
- 5 izieb: Priestranné detské izby, spálňa so šatníkom, obývačka a hosťovská izba.
- Úložný priestor: Garáž (41 m²) a sklad pod schodiskom ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie.
- Zariadenie: Prírodné farby interiéru vytvárajú útulnú a harmonickú atmosféru, krb s prieduchmi a stropná kazetová klimatizácia príjemnú teplotu v každom ročnom období.
- Kúrenie: nové tepelné čerpadlo zaručuje nízke prevádzkové náklady.

**Exteriér**
– Pozemok o rozlohe 700 m²: Zastrešená terasa (34 m²) a prístrešok pre auto (18 m²) sú ideálne pre rodinné oslavy a relaxáciu.
– Bazén: Samočistiaci bazén Compass s morskou vodou a tepelným čerpadlom pre úsporu energie.
– Záhrada: Udržiavaný trávnik so závlahovým systémom napojený na studňu (možnosť napojenia aj domu), oplotený pozemok s automatickou bránou.

**Dispozícia**
– Prízemie: Zádverie, kúpeľňa s WC, pracovňa (hosťovská izba), obývacia izba a jedáleň spojená s kuchyňou s prístupom na zastrešenú terasu.
– Poschodie: Dve detské izby, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.

**Cena** 449.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu.

**Lokalita** v obci Kalinkovo je v pešej dostupnosti materská a základná škola, detský pediater, potraviny, pošta, športovisko a detské ihrisko. Najväčším lákadlom je však jednoznačne hrádza, na ktorej sa môžete poprechádzať a prevetrať si hlavu po dni plnom povinností alebo to zobrať športovo a vytiahnuť bežecké tenisky, inline korčule či bicykel. Ak predsa len potrebujete denne dochádzať do Bratislavy, pohodlne sa tam dostanete za cca 15 minút po novom obchvate.

Tento rodinný dom kombinuje moderné technológie, pohodlie a funkčnosť, čím vytvára ideálne prostredie pre rodinný život. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného domu!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.