Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo

Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo, v časti Dunajská Riviéra, ktorá patrí medzi novovybudované rezidenčné zóny s modernou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nehnuteľnosť predstavuje polovicu dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou a úžitkovou plochou takmer 97 m².

Základné údaje o nehnuteľnosti:
Celková plocha pozemku: 376 m²
Zastavaná plocha: 118 m²
Úžitková plocha: 96,6 m²
Rozmery domu: 7,5 m × 14 m
Terasa: 3,4 m × 5,4 m (zastrešená)
Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa

Dispozícia domu:
Vstupná chodba
Samostatné WC
Kúpeľňa
Technická miestnosť
Komora
Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné izby

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – predáva sa jedna časť so samostatným vstupom a vlastným pozemkom.
Dom je jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený, s kvalitnou valbovou strechou.
Podkrovie (stred strechy) je pochôdzne a vhodné na odkladanie vecí.
V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín).
Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha.
Dom disponuje vonkajšími žalúziami (manuálne ovládanie) a bezpečnostnými dverami.
K dispozícii je kamerový systém.
Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu prekrytú plastovými fóliami – možnosť využitia aj počas zimy.
Na pozemku sa nachádza zapustený bazén.

Vykurovanie:
Moderné elektrické podlahové kúrenie

Vek nehnuteľnosti:
Len 8 rokov – výborný stav, možnosť okamžitého nasťahovania

Parkovanie:
2 parkovacie miesta pred domom + 2 vo dvore

Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo:
Tiché a moderné bývanie v blízkosti prírody
Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 20 km
Pešia dostupnosť k autobusovej zastávke Dunajská Riviéra
Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo

Cena:
318 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)

V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis:
Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti
Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €)
Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom
Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy
Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu
K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641