Na predaj rodinný dom Stará Ľubovňa, pozemok 516 m2

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, slnečný, dvojpodlažný, rozostavaný rodinný dom v meste Stará Ľubovňa, ul. Mýtna. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice a hneď vedľa preteká malebný potok.

POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA:
https://livetour.istaging.com/d184aafc-f800-49e7-af17-60cd679a2e9c?_ga=2.247224452.1674359222.1747907027-189625797.1747907027

POPIS DOMU: rozostavaný rodinný dom, napojený na všetky inžinierske siete (voda, el., kanalizácia), betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti, obvodové konštrukcie na báze dreva, konštrukcia sendvič, hrúbka 265 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom, tepelná izolácia minerálna vlna hrúbka 200 mm, vnútorné deliace konštrukcie drevené hrúbka 150 mm, stropy drevené trámové, vonkajšie omietky akrylátové jemnozrnné škrabané so zateplením, strecha sedlová poplastovaný plech, krov drevený, klampiarske konštrukcie prevedené ako úplné z poplastovaného plechu, okná plastové s izolačným trojsklom

POPIS PRÍZEMIA: obývačka s kuchyňou, zádverie, chodba, technická miestnosť, komora, 3 izby, kúpeľňa s WC

POPIS PODKROVIA: priestranná samostatná miestnosť

POZEMOK: výmera 516 m²

PREVEDENÉ PRÁCE A KONŠTRUKCIE: založenie stavby a podmurovka kompletne, obvodové konštrukcie prízemia a podkrovia kompletne vrátane zateplenia omietok, deliace konštrukcie prízemia kompletne, stropy nad prízemím kompletne, klampiarske konštrukcie strechy kompletne, strecha kompletne, okná osadené kompletne, podlahy sú prevedené po podkladné betóny, vodorovné izolácie kompletne, podlahy v celom podlaží kompletne pod nášľapné vrstvy, stavba je vo veľmi dobrom technickom stave

VÝHODY: možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – interiér si môžete prispôsobiť štýlu a potrebám svojej rodiny, úspora na práci a materiáli – vďaka rozostavanému stavu máte kontrolu nad kvalitou a cenou dokončovacích prác, tichá lokalita na konci slepej ulice – minimálna premávka zaručuje pokoj a bezpečie, ideálne aj pre deti, prirodzené prostredie s potôčikom pri dome – príjemné prostredie na oddych, relax a kontakt s prírodou, skvelá investičná príležitosť – rozostavaný dom v dobrej lokalite ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti, väčšie súkromie – dom na konci ulice a bez blízkych susedov z jednej strany zabezpečuje viac kľudu a priestoru

TECHNICKÉ A PRÁVNE HĽADISKO: možnosť výberu materiálov a štandardu vybavenia – Vy rozhodujete, do čoho investujete a v akej kvalite bude dom dokončený, možnosť kolaudácie podľa vlastného tempa – celý proces dokončenia a kolaudácie si môžete naplánovať podľa svojich časových a finančných možností, jednoduchšie financovanie cez hypotéku – mnohé banky poskytujú úvery aj na rozostavané stavby, pričom financovanie sa môže prispôsobiť etapám výstavby, právne vysporiadaný pozemok aj stavba – rozostavané domy s čistým listom vlastníctva sú pripravené na bezproblémový prevod
www.SlavomirBusovsky.s