Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom

Typ: Rodinný dom
Obec: Pezinok

Wealth group exkluzívne ponúka na predaj 2 rodinné domy v obci Jablonec, ktoré sú súčasťou dvojdomu. Domy ponúkajú  premyslenú a praktickú dispozíciu, ktorá spĺňa nároky moderného rodinného bývania. Dôraz bol kladený na funkčné usporiadanie priestoru, súkromie aj komfort pre celú rodinu.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, ktoré môžu služiť ako spálňa,detské izby alebo pracovňa - z jednej izby je priamy výstup na terasu. Ďalej máme k dispozícii technickú miestnosť, v ktorej sa nachádza vnútorná jednotka tepelného čerpadla a príprava na práčku so sušičkou. K dispozícii je kúpelňa spojená s toaletou, v ktorej sa nachádza vaňa aj sprchový kút, čo ocení najmä viacčlenná rodina. Druhá toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Denná zóna je tvorená obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá je svetlá a má priame prepojenie na terasu a záhradu, čo ocenia noví majitelia najmä v letných mesiacoch.

 

Technické vybavenie domu:

Obvodové murivo 25cm tehla

Zateplenie 15cm polystyrén

Okná izolačné 3-sklo

Strecha rovná fatrafol 

Tepelné čerpadlo vzduch/voda

Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizácia, alarm a autonabíjačka

Vonkajšie parkovanie pre 3 autá

Pozemok oplotený z 3 strán

 

Stav nehnuteľností:

Domy sú aktuálne vo výstavbe

Predávajú sa v štádiu holodom

Predpokladané dokončenie: jeseň 2025

Kolaudácia plánovaná do konca roka 2025

Možnosť dokončenia domu do štandardu alebo na kľúč.

 

Lokalita:

Domy sa nachádzajú v tichej časti obce Jablonec, priamo na hranici s obcou Cífer. Táto poloha kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca aj Bratislavy.

Obec Jablonec je pokojná, rodinne orientovaná lokalita s dobrým komunitným životom. V obci nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, materskú školu, kultúrny dom a obecný úrad. Vďaka tesnej blízkosti Cífera máte na dosah širšiu občiansku vybavenosť: základnú školu, poštu, lekára, železničnú stanicu, reštaurácie či služby.

Cífer je známy výborným vlakovým spojením do Trnavy a Bratislavy, čo je ideálne pre dochádzajúcich. Autom ste v Trnave do 10 minút, v Senci za 15 a v Bratislave približne za 35 minút.

 

V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

 

 

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 421 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 100.2 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Typ