Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v obci Dunajská Lužná

Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Nove Košariská Dunajska lužna .Nehnuteľnosť je vedená ako rekreačná chata, no svojimi parametrami a kvalitným vybavením plnohodnotne spĺňa požiadavky na celoročné a komfortné bývanie
Základné informácie
Počet izieb: 4 z toho 3 nepriechodné
Úžitková plocha: 100 terasa 31 altánok s vírivkou ktorá je napojená na solárny ohrev teplej vody.
Pozemok: 356 rovinatý, slnečný kde sa nachádzajú krásne 8 metrové palmy.
Kolaudácia: 2016
Orientácia: juh
Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku
Vlastníctvo: osobné kupované na Úver.
Technické vybavenie a štandard
Elektrické podlahové kúrenie v celom dome
Solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody
Elektrická vstupná brána
Plastové okná s izolačným dvojsklom
Laminátové podlahy z tvrdeného dreva, keramická dlažba
2 kúpeľne vaňa + sprchový kút
Technická miestnosť
Vstavané skrine
Altánok na pozemku
Tichá ulica s rýchlym napojením na nový obchvat – výborná dostupnosť do Bratislavy
Dispozičné riešenie
Dom ponúka praktické a premyslené rozloženie. Prízemie tvorí:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
technická miestnosť
nepriechodná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vaňou
izba pre hostí so vstavanou skriňou
druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom
aktuálne je jedna z izieb využívaná ako šatník
Zariadenie v cene nehnuteľnosti
Kuchynská linka na mieru značky Decodom
Spotrebiče: Electrolux umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) BOSCH sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra
Dom je napojený na zsriadenie Alexa takže sa všetko ovláda hlasom zapnutie a vypnutie svetiel , tv, klimatizácia samozrejme všetko ide aj cez mobilnú aplikáciu.
Vstavané skrine 2 ks
Masívne drevené postele
Kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie interiéru aj exteriéru . Predava sa komplet zariadený nakoľko odchádzam do zahraničia

Cena energií: 180 Euro / mesiac

Cena nehnuteľnosti je 375.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 380.000,-Eur celkom.

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 Prečo kúpiť tento dom:  

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katast