Prenájom obchodno-skladových priestorov na Južnej triede v K

Prenájom obchodno-skladových priestorov s administratívnym zázemím – Južná trieda, Košice

Ponúkame Vám na prenájom obchodno-skladové priestory s administratívnou prístavbou v zrekonštruovanom areáli na Južnej triede 82, Košice – bývalý areál VSS. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite s excelentnou dopravnou dostupnosťou zo všetkých smerov – len 200 m od hlavnej cesty I. triedy.

Základné informácie:

• Samostatne stojaca 3-podlažná budova s flexibilným využitím
• Možnosť úprav priestorov podľa potrieb nájomcu
• Celková výmera pozemku (vrátane dvoch prístupových ciest): 4 903 m²
• Dostatočný počet parkovacích miest priamo v areáli
• Objekt bude po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, fasáda, leštené betónové podlahy)

Dostupné priestory na prenájom:

1. nadzemné podlažie / 1. NP /

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na 1. nadzemnom podlaží o celkovej výmere 1 248,30 m².
K dispozícii je posledných voľných 170,80 m².

• Cena nájmu: 13,50 €/m²/mesiac (bez DPH)
• Flexibilita priestorov: Možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa požiadaviek nájomcu

Priestory sú vhodné pre administratívne účely a ponúkajú možnosť delenia na menšie celky podľa individuálnych potrieb.

Technické vybavenie a infraštruktúra:

• Otvorená železobetónová konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom
• Nákladný výťah s nosnosťou 2 500 kg
• Objekt napojený na všetky inžinierske siete: NN, vodovod, kanalizácia (splašková + dažďová), plyn
• Nové prípojky IS na hranici skladových priestorov
• Nová prevetrávaná fasáda, zateplenie 180 mm minerálna vlna
• Možnosť úpravy priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu

Dostupnosť:

Priestory budú k dispozícii po dokončení rekonštrukcie – od 2. až 3. kvartálu 2025, prípadne podľa dohody.

Pre viac informácií kontaktujte makléra:
Daniel Borták
tel. 0907 995 200
email: marbor@marbor.sk


Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: , +energie, +DPH
Celková rozloha: 170.8m²