Prenájom obchodno - skladových priestorov na Južnej triede v

Prenájom obchodno-skladových priestorov s administratívnym zázemím – Južná trieda, Košice

Ponúkame Vám na prenájom obchodno-skladové priestory s administratívnou prístavbou v zrekonštruovanom areáli na Južnej triede 82, Košice – bývalý areál VSS. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite s excelentnou dopravnou dostupnosťou zo všetkých smerov – len 200 m od hlavnej cesty I. triedy.

Základné informácie:

• Samostatne stojaca 3-podlažná budova s flexibilným využitím
• Možnosť úprav priestorov podľa potrieb nájomcu
• Celková výmera pozemku (vrátane dvoch prístupových ciest): 4 903 m²
• Dostatočný počet parkovacích miest priamo v areáli
• Objekt bude po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, fasáda, leštené betónové podlahy)

Dostupné priestory na prenájom:

2. nadzemné podlažie (II. NP):

• Výmera: 992,15 m²
• Cena: 6,95 €/m²/mesiac
• Možnosť delenia priestoru podľa potrieb

3. nadzemné podlažie (III. NP):

• Výmera: 952,90 m²
• Cena: 6,95 €/m²/mesiac
• Možnosť delenia priestoru podľa potrieb

Technické vybavenie a infraštruktúra:

• Otvorená železobetónová konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom
• Nákladný výťah s nosnosťou 2 500 kg
• Objekt napojený na všetky inžinierske siete: NN, vodovod, kanalizácia (splašková + dažďová), plyn
• Nové prípojky IS na hranici skladových priestorov
• Nová prevetrávaná fasáda, zateplenie 180 mm minerálna vlna
• Možnosť úpravy priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu

Dostupnosť:

Priestory budú k dispozícii po dokončení rekonštrukcie – od 2. až 3. kvartálu 2025, prípadne podľa dohody.

Pre viac informácií kontaktujte makléra:
Daniel Borták
tel. 0907 995 200
email: marbor@marbor.sk

MARBOR REAL s.r.o.
Kováčska 28
040 01 Košice

Poschodie: neuvedené
Dodatok k cene: , +energie, +DPH
Obytná plocha: 3120.85m²
Úžitková plocha: 3120.85m²