Rodinný dom na predaj, Nitra, mestská časť Janíkovce

Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Nitra, mestská časť Janíkovce.

Dom je z večšej časti postavený z prírodného materiálu – hliny, ktorý prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov.
Výhody hlinenej stavby
- Výborná tepelná izolácia: Hlinené steny majú prirodzenú schopnosť udržiavať stabilnú vnútornú teplotu. V lete príjemne chladí, v zime udrží teplo.
- Ekologická a zdravá voľba: Hlinená stavba je z obnoviteľných zdrojov, bez chemických prísad, čo prispieva k zdravému vnútornému prostrediu.
- Regulácia vlhkosti: Hlina má schopnosť absorbovať a následne uvoľňovať vlhkosť, čím vytvára prirodzené a príjemné mikroklíma v interiéri.
- Akustická pohoda: Hlinená stavba poskytuje vynikajúcu zvukovú izoláciu, ktorá prispieva k pokojnému a tichému bývaniu.
- Nízke náklady na vykurovanie a klimatizáciu: Vďaka skvelým izolačným vlastnostiam šetrí dom energiu, čo sa prejaví na nižších prevádzkových nákladoch.
Základné informácie
- Pozemok je rovinatý, oplotený, o celkovej výmere 476 m²
- Zastavaná plocha 173 m²
- podlahová plocha domu je 152,01 m²
- Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS
Stavba
- dvojpodlažná, nepodpivničená
Bližšie technické informácie poskytneme záujemcom na obhliadke nehnuteľností.

Dispozícia 1 NP: zádverie, chodba, kúpeľňa, toaleta, sklad, technická miestnosť, 3x spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa
Dispozícia 2 NP (podkrovie): schodisko, otvorený priestor - obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, sklad

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do mesta.

Predajná cena 354.900,-€ zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane kúpnej zmluvy a správnych poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na e-mail bydopo@bydopo.sk, prípadne telefonicky na tel.č. 0949 535 445
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 173m²
Obytná plocha: 152.01m²
Celková rozloha: 476m²
Rozloha pozemku: 476m²
Úžitková plocha: 152.01m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Zariadenie: čiastočne
Bazén: exteriérový
Klimatizácia: centrálna
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno - 1
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta