Na predaj krásna zabývaná novostavba rodinného domu v Hamuli

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu typu bungalov so záhradou, terasou, bazénom a záhradným domčekom.

Dom sa nachádza na ulici Družstevná v tichej časti Hamuliakova, v blízkosti hrádze, obklopený zeleňou.

Celková výmera pozemku je 581m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie tvorí 170m2. Podlahová plocha domu predstavuje 120m2 a 30m2 garáž z ktorej je vchod na povalu Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a je kompletne zariadený.

Dispozícia: Zádverie z ktorého je vľavo vchod do WC s umývadlom a rovno vchod do chodby. Z chodby sa v parvo nachádza nočná časť, kúpeľňa a 3x izba. Na ľavo denná časť, obývačka s kuchyňou a zastrešenou terasou.

Vykurovanie je plynové podlahové, v obývačke sa nachádza krb. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor. Z obývačky je vstup na terasu, ktorá je zastrešená, orientovaná na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie.
Na pozemku je vnútorné parkovanie a pred domom sú 3 parkovacie miesta.

Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 kilometrov juhozápadne od Bratislavy na brehu Dunaja. V obci je dostupná základná infraštruktúra (obecný úrad, základná škola s materskou škôlkou, pošta, kostol, športové a kultúrne zariadenia). Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde je len šesť domov, po tri z každej strany ulice. Prostredie obce Hamuliakovo je vysoko atraktívne aj vďaka skvelej dostupnosti na hrádzu Dunaja, ktorá ponúka aj športové, či rekreačné možnosti a každý večer romantický západ slnka.

Cena nehnuteľnosti je 385.000,-Eur.

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Poschodie: neuvedené
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 170m²
Obytná plocha: 120m²
Celková rozloha: 170m²
Rozloha pozemku: 581m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta