Investičná 2-izb. novostavba kompletne zariadená s parkovac

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj novostavbu kompletne zariadeného 2-izb. apartmánu s úžitkovou plochou 53,49m2 plus balkón o výmere 4,80m2, teda s celkovou plochou 58,29m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatné parkovacie státie, ktoré ale nie je podmienkou kúpy. Nehnuteľnosť je veľmi vkusne a nadštandardne zariadená podľa požiadaviek majiteľa s použitím kvalitných materiálov a taktiež prešla viacerými rekonštrukciami a to nová kuchynská linka (2015) a nové vstavané šatníkové skrine (2020). Nehnuteľnosť je situovaná v miestnej časti Ružinov - Nivy, v Polyfunkčnom objekte na ul. Jégého č.14, Bratislava. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/8.p. a je orientovaná na severozápad. Apartmán sa predáva takmer kompletne zariadený.

Dispozičné riešenie apartmánu:

- veľkorysá predsieň so vstavanou trojdielnou šatníkovou
skriňou ponúkajúcou dostatočný úložný priestor a taktiež
vešiakovou stenou s botníkom,
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena „L“ so
vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná
elektrická rúra, umývačka riadu, digestor s vývodom,
kombinovaná chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou,
- klimatizovaná obývacia izba opticky rozdelená na dennú a
pracovnú časť so vstupom na balkón,
- oddelený spací kút od pracovnej časti, vybavený
úložným priestorom,
- kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou a
automatickou práčkou a sušičkou,
- balkón (4,80m2) s terasovým sedením.

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2014. V rámci pešej dostupnosti bezprostredného okolia bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť (relaxačná zóna, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, lekárne, športoviská, zimný štadión Ondreja Nepelu) a vynikajúca dostupnosť MHD (2 min. pešou chôdzou). V rámci bytového domu je samostatný vstup do krytého garážového domu, kde sa nachádza parkovacie státie so vstupom "suchou nohou" priamo do nehnuteľnosti.

Mesačný zálohový predpis od správcu na 2.os. je v celkovej výške 154,04 EUR
Elektrická energia je vo výške 47,- EUR/mes.
Optický internet + TV (V-net) 27,58 EUR/mes.
Parkovacie státie 15,54 EUR/mes.

Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu a parkovacieho státia bez internetu sú vo výške 216,58 EUR/mes..


Cena nehnuteľnosti: 259.000,- EUR
Cena parkovacieho státia 30.000,- EUR (nie je podmienkou)

Uvedená cena bytu je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu vrátane autorizovaných zmlúv advokátskou kanceláriou.