PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT (PÔVODNE 4-IZBOVÝ) V TOP LOKALITE R

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s možnosťou dispozičnej úpravy na 4 izby, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov, na Trnavskej ceste.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-Adresa: Trnavská cesta, Ružinov – Bratislava II
-Výmera: 79,57 m² byt + 1,86 m² pivnica + 4,5 m² loggia (spolu 85,93 m²)
-Poschodie: 6. zo 7
-Orientácia: Severozápad (spálňa a druhá izba) – výhľad na Kamzík, Juhovýchod (kuchyňa a obývačka) – výhľad na Štrkovec
-Stav: pôvodný, plastové okná, laminátové parkety, bezpečnostné dvere
-K dispozícii: ihneď po kúpe – byt je voľný
DISPOZÍCIA
-Vstupná chodba so vstavanou skriňou
-3 nepriechodné samostatné izby: Obývačka (19,46 m²) s výstupom na zasklenú loggiu, Druhá izba (17,56 m²), Spálňa (12,01 m²)
-Samostatná kuchyňa s oknom
-Kúpeľňa a oddelené WC
-Možnosť úpravy na 4-izbový byt – pôvodný projekt to umožňoval a jedna z izieb je vhodná na rozdelenie.
-Pôdorys na vyžiadanie e-mailom
BYTOVÝ DOM
-Kolaudácia v roku 1993, kompletná rekonštrukcia v roku 2017
-Zateplenie, nový výťah, rozvody, plastové okná
-Kamerový systém vo vchode aj v okolí domu
-Vstup na čip
-V dome: prevádzky (notár, predajňa textilu, kúpeľňové štúdio)
-Dostupný optický internet a TV
LOKALITA A PARKOVANIE
-Trnavská cesta – Ružinov, obľúbená časť pri jazere Štrkovec
-Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody (Kaufland priamo oproti), zdravotnícke zariadenia, športoviská, fitnesscentrá
-Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka len 1 minútu od domu
-Rýchle napojenie na diaľničný obchvat (do 7 minút)
-PAAS parkovací systém pre rezidentov
-Spoluvlastnícky podiel na súkromnom pozemku za domom s možnosťou parkovania
NÁZOR MAKLÉRA
Byt na Trnavskej ceste ponúka veľkorysý obytný priestor, logickú dispozíciu s nepriechodnými izbami, množstvo denného svetla a krásne výhľady – na jednej strane na Kamzík, na druhej na zeleň.
Pôvodná možnosť 4-izbového riešenia otvára nové možnosti pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a home-office.
Lokalita v srdci Ružinova je zárukou vysokého dopytu, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou aj ako investíciu na prenájom.
Voľný ihneď po kúpe, bez nutnosti čakať na vysťahovanie – pripravený pre nového majiteľa.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 129102
Cena: 289 990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku