Predaj hrubej stavby v obci Smižany (lokalita Pánsky kruh )

Špeciálna ponuka – Predaj hrubej stavby v obci Smižany (lokalita Pánsky kruh)

Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Smižany, v lokalite Pánsky kruh.

Hrubá stavba :

Stavba je uzatvorená – osadené okná, strecha, priečky, izolácia a prípojky na inžinierske siete (voda, kanalizácia).

Dispozícia:

Stavba je plánovaná ako trojpodlažná budova, pričom na každom poschodí sa nachádza plánový samostatný 3-izbový byt s výmerou 80 m².
• 1. PP – Prízemie:
3-izbový byt – veľká obývačka s kuchyňou a vstupom na vlastnú záhradu, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, izba a spálňa.
• 1. NP – Prvé poschodie:
3-izbový byt – veľká obývačka s kuchyňou a vstupom na vlastnú záhradu, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, izba a spálňa.
• 2. NP – Podkrovie:
3-izbový byt – veľká obývačka s kuchyňou a loggiou s výhľadom na Smižany, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, izba a spálňa.


Pozemok a parkovanie :

Pred stavbou je po celej dĺžke naplánované súkromné parkovanie.


Technické detaily stavby:

• Začiatok výstavby: máj 2023 (výkopové práce, úprava terénu, hrubá stavba)
• Exteriérová izolácia, prípojky vody a kanalizácie zavedené
• Obvodové múry: tehla Leier 30
• Deliaca stena medzi stavbami : 2× Leier 25 + dilatácia
• Priečky: porobetón Porfix 10
• Strecha: škridla Leier
• Okná: Aluplast (trojsklo)
• Vchodové dvere: hliníkové
• Energetická trieda projektu: A0
• Stavebné povolenie platné do konca roka 2026


Výmera:
• Úžitková plocha: 260 m²
• Zastavaná plocha: 110 m²
• Pozemok: 370 m²