Moderný 2 izbový byt s parkovaním, III veže, Bajkalská, BA

DESIRE REAL Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s celkovou výmerou 62m2 (z toho loggia 5m2), situovaný na 13.poschodí/24 vo veži č.2 projektu III veže na Bajkalskej ulici. Možnosť prikúpenia dvoch garážových státí a pivničnej kobky. Byt je orientovaný na západ s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín a Národný futbalový štadión.

DISPOZÍCIA A POPIS BYTU:
Byt pozostáva z chodby, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie.

Vybavenie: vstupné bezpečnostné dvere, zvukovo-izolačné hliníkové okná a terasové dvere s 2-sklom, s možnosťou vetrania cez okno, interiérové tieniace rolety manuálne ovládané na všetkých oknách, vykurovanie cez radiátory, 2x klimatizačná jednotka, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky (varná doska zn. SIEMENS , elektrická rúra zn. SIEMENS, digestor zn. ELICA, umývačka riadu zn. SIEMENS , chladnička s mrazničkou zn. BOSCH) jedálenský ostrovček a 4 stoličky, laminátové plávajúce podlahy, dlažba vo WC a kúpeľni, vstavaný šatník.
V kúpeľni sa nachádza sprchovací vaňa, umývadlo prípojky na práčku, úložná skrinka. V oddelenej toalete je závesné WC Geberit, umývadlo s batériou. V každej miestnosti sa nachádza dátová zásuvka pre Setobox a IP telefón, vysokorýchlostný optický internet od Orangu, meraná spotreba vody a vykurovanie. Ustredne kurenie v dome.

PARKOVANIE
K dispozícií sú dve garážové miesta na -1. poschodí, odkúpenie minimálne 1 parkovacieho státia je podmienkou. Cena za parkovacie státie je 27.000 Eur/kus.

PIVNICA
- k dispozícií je jedna pivnica s výmerou 4,38 m2, ktorá sa nachádza na 5. poschodí
- cena 13.000 Eur

BYTOVÝ DOM
Bytový komplex 3 veže na Bajkalskej bol kolaudovaný v roku 2009, pozostáva z troch 24-podlažných budov, súčasťou každej veže je:
- recepcia s nepretržitou strážnou službou,
- vstup do domu zabezpečuje zamestnanec recepcie, ktorá funguje nonstop,
- niekoľko poschodová garáž pre majiteľov bytov a nebytových priestorov
- 3 veľkokapacitné výťahy
- v každej veži vlastné fitness centrum a spoločenská miestnosť na súkromné veľké oslavy,
- na streche je vybudovaný park s detskými ihriskami a lavičkami.
- na prízemí bytového domu je množstvo prevádzok, vrátane potravín, dvoch reštaurácií, lekáreň.
- no najväčšou výhodou je lokalita.

LOKALITA:
Bohatá občianska vybavenosť do pár minút: desiatky prevádzok v neďalekých obchodných centrách VIVO a CENTRAL, Billa, Kaufland, COOP Jednota. Miesto je ideálne pre šport a zábavu. Nachádza sa neďaleko 2 mestských jazier Kuchajda a Štrkovec, verejná plaváreň Pasienky, detské ihriská, park JAMA, v okolí je množstvo materských škôl, základných a stredných škôl, MHD.

CENA CELKOM: 346.000 EUR, z toho cena bytu je 279.000 Eur, cena pivnice 13.000 Eur a Cena parkovacieho státia je 27.000 Eur/ks, spolu 54.000 Eur
Cena je kompletná, vrátane realitného a právneho servisu.