Vedľa seba 2 domy, 2 pozemky, jedinečná príležitosť: 2045 m²

Ponuka pre viacgeneračné bývanie, výnimočné priateľstvá alebo múdre investovanie
Hľadáte miesto, kde sa môže usadiť celá rozvetvená rodina, blízki priatelia – alebo váš kapitál?
Ponúkame dva rodinné domy na dvoch samostatných susediacich 10-árových pozemkoch rozdelených len symbolicky – bez plota. Až 2045 m² rovinatého, na juhovýchod orientovaného, slnečného pozemku so vzrastlou zeleňou a úplným súkromím v stabilizovanej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor.
ČO ZÍSKAVATE DNES?
Dom č. 1 – skolaudovaný v roku 1975, z pálenej tehly
• Zastavaná plocha: cca 131 m², úžitková plocha 137m2
• Dispozícia: 3 priestranné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, špajza, WC, hala, manzardka, terasa, pivnica
• Rekonštrukcia v roku 2017: nový krov, nová škridlová strecha, kotol Protherm, nová kuchynská linka
• Samostatná garáž a hospodárske budovy
• Pozemok: 1 045 m²
Dom č. 2 – skolaudovaný v roku 2002, postavený v roku 1998
• Zastavaná plocha: cca 120 m², úžitková plocha: 227 m²
• Dispozícia: 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 WC, garáž, sklad, pivnica
• Stav: udržiavaný pôvodný stav, kompletne vyprataný, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere, elektrické brány
• Pozemok: 1 000 m²
• Vhodný aj pre 2-generačné bývanie
Obe stavby sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane optiky, každá má vlastné prípojky a merače.
ČO ZÍSKATE ZAJTRA?
Podľa územnoplánovacej informácie:
✓ Dva dvojdomy po 2 BJ a bungalov s 2 BJ– až 10 bytových jednotiek (máme pre vás ÚPI)
✓ Moderné bývanie pre viacero rodín, ktoré chcú zostať spolu – no s dostatkom súkromia
✓ Priestor pre kombináciu bývania a podnikania (salón, ateliér, prenájom časti domu...)
✓ Investíciu s nadštandardným potenciálom zhodnotenia v rýchlo sa rozvíjajúcej obci
LOKALITA – ALŽBETIN DVOR
✓ Jedna z najvyhľadávanejších satelitných lokalít pri Bratislave
✓ Výborné dopravné napojenie – vlak aj autobus 3 min. pešo, autom do BA cca 25 min
✓ Stabilizovaná časť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (ZŠ 8 min)
✓ Príjemné vidiecke prostredie s rozrastajúcou sa komunitou
Pozrite si video prezentáciu lokality a nehnuteľností:

Virtuálne obhliadky – možnosť detailného online prieskumu stavieb: https://youtu.be/_D2OLilXDZ8
• 3D prehliadka domu č. 1: https://my.matterport.com/show/?m=8LrbjYYHPgP
• 3D prehliadka domu č. 2: https://my.matterport.com/show/?m=BLaXQXnbDzs
Cena: dohodou
📞 Lucia Béliková | Vivid House | 0903 158 903
📩 lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.