REZERVOVANÉ Viacgeneračný rodinný dom s obrovským potenciálo

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom v malebnej obci Beňuš časť Gašparovo.

Dom pozostáva z prízemia a dvoch poschodí.
Jeho súčasťou je garáž.
Pri vstupe do domu Vás zaujme masívne betónové schodište, ktoré dom vizuálne aj dispozične delí na štyri časti.
Aj z tohto dôvodu je dom veľmi zaujímavý z investičného hľadiska, nakoľko je aktuálne rozdelený na tri samostatné 2izbové byty a jeden jednoizbový.

Dispozícia domu:
Prízemie
- chodba
- kuchyňa so špajzou
- dve izby
- technická miestnosť (kotolňa) s WC a prechodom do kúpeľne

Na prízemí boli vymenené plastové okná, inak je prízemie v pôvodnom stave.
Na spoločnej chodbe so schodišťom sa nachádza menšia
miestnosť využívaná ako pivnica, alebo sklad. Priamo z chodby sa vstupuje do drevárne, čo umožňuje cez zimu komfortný prístup bez vychádzania z domu ku palivovému drevu.

1. poschodie
- chodba
- kuchyňa
- dve izby
- samostatné WC
- kúpeľňa

Na prvom poschodí sa v ľavej časti nachádza 2izbový byt, kde bola začatá rekonštrukcia.
V pravej časti od schodišťa sú dve izby s loggiou, ktoré
by sa po rekonštrukcii mohli dať upraviť na samostatný priestranný 1izbový byt.

2. poschodie
- chodba
- dve izby
- predpríprava na WC a kúpeľňu

V celom dome boli vymenené nové elektrické rozvody (meď). Kúrenie prízemia a prvého poschodia je zabezpečené ústredne pecou na pevné palivo.

Aktuálna úžitková plocha domu je 320 m2.
Celková výmera pozemku je 439 m2.
Pozemok je oplotený novým plotom. Orientácia domu je južná.
Dom je napojený na elektrinu 230/380, obecnú vodu a odpad je riešený septikom.

Autobusová zastávka je vzdialená cca 80 m, s výbornou dopravnou dostupnosťou do Brezna, alebo blízkych obcí.

Obec Beňuš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodov (potravín)
a reštaurácií.

Viac informácií ako aj obhliadku si môžete dohodnúť
na tel. čísle 0911 111 322,
prípadne emailom peter.keresteny@re-max.sk.