PREDAJ: 5i zrub s veľkorysým pozemkom, garážou, bazénom

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať?

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária s prevádzkou v Brezne Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 5i zrub využiteľný na rekreáciu príp.na trvalé bývanie vo vyhľadávanej, malebnej obci Braväcovo.

Veľkou výhodou pre milovníkov zimných športov /skialp/, ale aj pre turistov je prechod priamo z domu cez Beňušku na Čertovicu
Ide o moderný, dvojpodlažný dom /podlahová plocha 125m2, obytná cca. 250m2/ postavený (na slnečnom rovinatom a miestami aj mierne svahovitom pozemku o výmere 2973 m2 s okrasnou, ale aj úžitkovou časťou ),z kvalitných materiálov v roku 2004 a v roku 2019 bola urobená rekonštrukcia prízemia /kuchyňa, obývacia izba a na poschodí kúpeľňa/

Materiál domu: drevo, zateplený, strecha - krytina /škridla Bramac/ zaizolovaná, kvalitné drevené okná, mramor, v izbách dubové parkety, keramické podlahy a obklady. Dom je vykurovaný pecou na peletky, v obývačke krb, solárne panely.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS /obecná voda, elektrina, obecná kanalizácia/.

Nový majiteľ ocení praktické a funkčné využitie nehnuteľnosti a jeho vybavenie a kvalitné materiály.

Dispozičné riešenie :
prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť /kotolňa a lyžiareň/, šatník, špajza, kuchyňa s linkou vyrobenou na mieru z kvalitných materiálov so vstavanými spotrebičmi, spojená s obývacou časťou, v strede sa nachádza krb, ktorý Vám vykúzli neodolateľnú atmosféru posedenia pri ohni a východ na prestrešenú terasu s balkónovými dverami, posedením a krbom.
poschodie: kúpeľňa s WC a štyri nepriechodné izby s výstupom na balkón, šatník a priestor kde je možné urobiť saunu.

Vybavenie: dom /cca.250m2/, 2x záhradný domček /89m2/ a /173m2 - kde sa nachádza krytý a vyhrievaný bazén/napojený na tepelné čerpadlo, garáž a prístrešok s kovanou bránou na diaľkové ovládanie. Celý pozemok je oplotený štýlovým dreveným plotom, ktorý dodáva šmrnc tejto luxusnej nehnuteľnosti. A samozrejme nesmie chýbať ani vinná pivnica.

Lokalita:
Obec Braväcovo sa rozprestiera na južných svahoch Nízkych Tatier, v nadmorskej výške 650 m n.m 12km východne od mesta Brezna a ponúka množstvo atrakcií /Ski centrum Čertovica, lyžiarske stredisko Polomka - Bučník a výhliadková veža Polomské očko, ale aj iné lyžiarske vleky - Mýto pod Ďumbierom, Tále, Krpáčovo, Čierny Balog/. Obec má výbornú občiansku vybavenosť/potraviny, OÚ, pošta,MŠ, penzión Schweintaal, ale aj kultúrne vyžitie/

V prípade otázok, viac fotiek, možnosti financovania alebo termínu obhliadky - kontakt:

Martina Bukovcová
+421 904 631505
email: martinabukovcova@gmail.com

Pri vážnom záujme dohoda na cene možná (460.000€)
!! Zrub sa predáva s kompletným zariadením !!

Cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny a katastrálny servis zabezpečený advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + hypotekárne poradenstvo