BOSEN | Rekreačná chata v lese pod Gýmešom Jelenec

Typ: Chata
Obec: Jelenec

Bosen Group Nitra ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti "pod Gýmešom" v lesnom prostredí obce Jelenec iba 13 km od Nitry.

REKREAČNÁ CHATA: Na zastavanej ploche 48 m2, je k dispozícii úžitková plocha 61 m2 a vonkajšia terasa o rozlohe 9 m2. Chata je postavená z kvádrov a bola skolaudovaná v roku 1985. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Vykurovanie chaty je zabezpečené infra panelmi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo. Rekreačná chata je napojená na elektriku a optický internet. Voda je dodávaná z centrálnej studne. Odpadová voda je vedená do žumpy. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú vo výške okolo 100€.

DISPOZÍCIA: Prízemie ponúka garáž s krbom a pivnicu. Poschodie tvorí otvorený priestor kde dominuje obývačka spojená s kuchyňou a spací kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. V zimných mesiacoch vytvorí príjemnú atmosféru krb na tuhé palivo. Z obývačky je vstup na terasu kde si užijete rannú kávu v obklopení lesa.

ZARIADENIE: Chata sa predáva čiastočne zariadená.

POZEMOK: Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok okolo chaty o rozlohe 352 m2 je v prenájme od obce Jelenec. V prípade záujmu je možné si pozemok odkúpiť do osobného vlastníctva.

LOKALITA: Chatová oblasť Jelenec, známa aj ako “pod Gýmešom”, leží tesne pri obci Jelenec (okres Nitra), v pokojnom borovicovo‑listnatom lese na úpätí pohoria Tribeč, len približne 13 km od Nitry. Oblasť ponúka ideálne zázemie pre rekreáciu, turistiku, hubárčenie, rybolov a pešie aj cyklotúry s výhľadmi na zrúcaninu Gýmeša či jazero Jelenec.

CENA: Cena dohodou

MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 400 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Extravilán
Úžitková plocha: 61 m2
Zastavaná plocha: 48 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 1
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Rok kolaudácie: 1985
Celková plocha: 61 m2
Terasa plocha: 1 m2
Počet terás: 9
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 19 m2
Orientácia: severovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Optická sieť: áno