Miesto, kde ticho šepká a príroda lieči - PREDAJ - chalupa

PREDAJ – exkluzívne v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV Galanta

Chalupa v srdci Tribeča, Jelenec (okr. Nitra)

Hľadáte únik z ruchu mesta a oázu pokoja uprostred prírody?
Táto útulná chalupa vám splní všetko, po čom túžite – romantická atmosféra, súkromie, krásne výhľady, turistika, hubárčenie, rybolov... a pritom len 14 minút od Nitry!

LOKALITA:
Jelenec – obľúbená chatárska oblasť v okrese Nitra
✔️ Výborná občianska vybavenosť priamo v obci
✔️ Výborná dostupnosť autom aj v zimných mesiacoch
✔️ Súkromná polosamota, pokoj a zeleň navôkol
✔️ Blízko Zubria zvernica, hrad Gýmeš a vodná nádrž Jelenec

NEHNUTEĽNOSŤ:
Zastavaná plocha: 62 m²
Pozemok: pod stavbou v osobnom vlastníctve, okolité pozemky v dlhodobom prenájme (40 €/ročne) – dostatok priestoru na relax 
Terén: svahovitý s nádherným výhľadom na lesy Tribeča


DISPOZÍCIA CHALUPY:

Prízemie:
garáž
kuchyňa
vodárnička pod schodmi

1. nadzemné podlažie:
predsieň
priestranná hala spojená s kuchyňou
kúpeľňa s WC
technická miestnosť
zastrešená terasa

2. nadzemné podlažie:
tri samostatné izby

Podkrovie:
predsieň
veľká izba (dostupná z podlažia rebríkom)

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Ohrev vody: elektrický bojler (100 l)
Kúrenie: krb s prieduchmi + olejové radiátory
Voda: zásobník 30 000 l, nové vodovodné potrubie (cca 4 roky)
Okná: drevené okenice
Podlahy: dlažba (prízemie), parkety (poschodie)
Odpad: žumpa
Elektrina: 220/380 V
Pozemok: nie je oplotený

BONUS:
✅ Chalupa sa predáva s kuchynskou linkou a zariadením
✅ Vhodná aj na celoročné bývanie
✅ Ideálne na rodinnú rekreáciu alebo ako investícia na prenájom

Prečo si túto chalupu zamilujete?

Romantická atmosféra a maximálne súkromie
Turistika, cyklotrasy, rybolov, hubárčenie – všetko na dosah
Výhľad, ktorý neomrzí
Dostupnosť – blízko mesta, no s pocitom úplnej samoty
Krb na drevo = dokonalá hygge nálada
Príroda všade navôkol – les, čistý vzduch, pokoj

Cena: 158000€
Kontakt: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83
Nehnuteľnosť predáva výhradne realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta