3D, predaj nového 3 izb. priestoru, výborná poloha, Šustekov

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj úplne nový 3 izb. priestor na Šustekovej (Šustekova) ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Petržalka, v blízkosti obchodného centra Aupark. Jedná sa o zaujímavú investičnú príležitosť za priaznivú cenu. Priestor o rozlohe 83,25 m2 sa nachádza na 1. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome. Nebytový priestor je rozdelený na veľký otvorený priestor a dve samostatné nepriechodné miestnosti, toaletu a kúpeľňu.

Priestor bol dokončený v roku 2024 a prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové priečky, všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kabeláž). V každej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu. Vynikajúca dostupnosť MHD, Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apolo a Prístavný most. Prístup je 24/7. Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí budovy (potraviny, pošta, banka, notár), v blízkosti nákupné centrum Aupark. Parkovanie je možné na ulici v rámci parkovacej politiky PAAS.

Cena nehnuteľnosti je 288.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť odpočtu DPH. Pivnica k dispozícii. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams



Poschodie: 1/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 83.25m²
Celková rozloha: 83.25m²
Úžitková plocha: 83.25m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: južná