| jedinečný rekreačný RD pri Zochovej chate, Modra

Spol. LEXXUS ponúka na predaj krásnu 3-podlažnú 5-izbovú rodinnú vilu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Modra - Piesok nad Zochovou chatou v nádhernej prírode Malých Karpát.

Dom má podlahovú plochu 366,3 m2 a pozemok 517 m2. Nachádza sa v lokalite Modra - Piesok, 30km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. Má 3 podlažia a 5 izieb + príslušenstvo.

Dispozícia:
Prízemie 171 m2 - obývačka s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou (kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ostrovčekom so stoličkami 20,5 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, garáž pre dve autá, predný vchod so zádverím, samostatný botník, zadný vchod na terasu so zádverím a externou miestnosťou, technická miestnosť.
Vodárenský domček so studňou na pitnú vodu.
Poschodie 140,1 m2 - 4 samostatné veľké izby, 2 loggie prístupné z troch izieb, chodba so vstupom na terasu (32 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, kombinovaná infra a fínska sauna, samostatné WC s umývadlom, práčovňa.
Podkrovie - 2 miestnosti.

Vybavenie:
Nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestnostiach aj garáži, krb so šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestnostiach, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu, centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien
a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová nádrž.

Lokalita a zaujímavosti v okolí:
Bežkárska trať 0,1 km
Potôčik 0,2 km
Pumptracková dráha Zochova chata 1,3 km
Hotel Zochova Chata - wellness, sauny, bazén, fitness, minigolf, ... 1,4 km
Detské ihrisko Zoška 1,5 km
Prírodné kúpalisko Zochova chata 1,6 km
Lyžiarske stredisko Zochova chata 1,8 km
Čermáková lúka 1,8 km
Astronomické a geofyzikálne observatórium - Hvezdáreň SAV 2,5 km
Vyhliadková veža Veľká Homola 4,1 km
Hotel pod Lipou - wellness, fitness, športové a detské ihriská, lanový park, kolkáreň, ... 5,7 km
Hrad Červený kameň 7,2 km
Reštaurácie a bary v okolí:
Penzión Huncokár - Žltý dom 1 km
Hotel Zochova Chata 1,4 km
Furmanská krčma 1,5 km
Kaviareň Hollerung 5,4 km
Reštaurácia Bowling 5,5 km
Hotel pod Lipou 5,7 km
Elesko restaurant&wine bar 7,6 km
Reštaurácia Starý dom - Vináreň u Ludvika 8,2 km
Malokarpatská vínna cesta Modra (často a všade)
Ponuková cena: 795.000,-eur
TOPPONUKA
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Obytná plocha: 366m²
Celková rozloha: 366m²
Rozloha pozemku: 517m²
Úžitková plocha: 366m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa
Kúpeľňa: áno
Lódžia: áno - 2
Terasa: áno - 1
Parkovanie: áno
Inžinierske siete