Bývanie aj podnikanie na jednom mieste – Dom s prevádzkovým

Typ: Rodinný dom
Ulica: Rohozná
Obec: Brezno

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť situovanú v pokojnej lokalite Brezno – časť Rohozná, ktorá poskytuje nádherné panoramatické výhľady na Nízke Tatry a okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, v tichej a vyhľadávanej časti mesta Brezno – Rohozná, ideálnej pre pokojné bývanie s priamym kontaktom s prírodou.

Celková výmera pozemku je 2 434 m², pričom zastavaná plocha objektov je 330 m².

Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu bývania, podnikania a oddychu. Vďaka svojej polohe poskytuje súkromie, pokoj a kontakt s prírodou, no zároveň výbornú dostupnosť do centra Brezna v priebehu niekoľkých minút. Pozemok je mierne svahovitý, upravený, s možnosťou ďalšieho využitia. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu, šport alebo pokojný vidiecky život. Vhodné pre rodinu, remeselníka, živnostníka alebo ako sídlo malej firmy.

Rodinný dom – dve samostatné bytové jednotky, ktoré je možné v prípade záujmu navzájom prepojiť. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla postupnou rekonštrukciou od roku 2010. Dom je ideálny pre rodinné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Plastové okná v celom dome, plechová strecha, samostatné kúrenie aj ohrev vody na každom podlaží.

Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, pracovňa so samostatným vstupom, WC a umývadlom, kombinácia laminátovej podlahy a dlažby, strop izolovaný/odhlučnený (IPA) 

Prvé poschodie: chodba so schodiskom, kuchyňa, 2 izby, špajza s vlastným bojlerom, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup na povalu

Samostatná dielňa s viacúčelovým využitím: Dielňa bola postavená približne pred 17 rokmi a svojím vybavením je ideálna pre rôzne remeselné alebo podnikateľské aktivity. Technické vybavenie: hlavný dielenský priestor určený na spracovanie kovov, dve miestnosti s otváracími bránami na pravej strane, ďalšia miestnosť s bránou na ľavej strane, kuchynka, šatňa, sprcha a WC, klimatizácia (prízemie aj poschodie), vykurovanie elektrinou alebo peletovým kotlom (spoločné s domom), na poschodí vybavená posilňovňa, z bočnej strany vstup do klimatizovanej biliardovej miestnosti, čiastočne podpivničenej, kamerový systém (5 kamier), strecha pokrytá lepenkou.

Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál a široké spektrum využitia – od komfortného bývania, cez podnikateľské aktivity až po rekreačné účely.


Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2434 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Úžitková plocha: 550 m2
Zastavaná plocha: 330 m2
Podlahová plocha: 180 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Typ budovy: zmiešané
Terasa: áno
Garáž: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Celková plocha: 2434 m2
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Vykurovanie - lokálne: áno