EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ NEHNUTEĽNOSŤ V CENTRE BREZNA

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť v srdci Brezna. Táto stavba s bohatou históriou predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú autentickú nehnuteľnosť s potenciálom pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje pevnou tehlovou konštrukciou a nachádza sa vo výbornej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Budova disponuje praktickým podkrovím, ktoré rozširuje využiteľné priestory, pivnicou vhodnou na skladovanie alebo technické zázemie a príjemnou terasou, ktorá umožňuje vonkajšie posedenie a rozširuje možnosti využitia.

Parametre nehnuteľnosti:
- Celková úžitková plocha: 400 m²
- Plocha pozemku: 618 m²
- Podkrovie: 150 m² - rozsiahly priestor s potenciálom na nadstavbu
- Pivnica: 100 m² - ideálna na skladovanie alebo technické zázemie
- Terasa: 250 m² - výnimočne veľkorysý vonkajší priestor
- Poloha: Centrum obce Brezno - prémiová lokalita
- Orientácia: Západ, Juh - optimálne presvetlenie

Hlavné priestory:
Kuchyňa - pripravená na moderné riešenie
Kúpeľňa - možnosť kompletnej rekonštrukcie
Obytné priestory - flexibilné využitie podľa vlastných potrieb

Strategická lokalita s výbornou dostupnosťou:
- Poloha: Centrum obce Brezno - prémiová lokalita
- Orientácia: Západ, Juh - optimálne presvetlenie

Občianska vybavenosť v blízkosti:
- Nemocnica - 10 minút chôdzou
- Reštaurácie - 5 minút chôdzou
- Obchody - 5 minút chôdzou

Dopravné spojenie:
- Železničná stanica
- Autobusové spojenie
- MHD
- Hlavné cestné komunikácie