Predaj dom Nižný Klátov - katalógový dom, Kolaudácia r. 2002

Doprajte svojim deťom viac hier na vlastnom pozemku!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúkajú 4-izbový rodinný dom v obci Nižný Klátov, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc  a slnečnej časti obce Nižný Klátov.  Dom sa nachádza len niekoľko minút jazdy od mestskej časti Košice II – Západ, v tichej a bezpečnej uličnej zástavbe, obklopený prírodou a lesmi.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI

Lokalita: Nižný Klátov (Košice – okolie)

Typ nehnuteľnosti: rodinný dom s podkrovím

Počet izieb: 4 (obývačka + 3 spálne)

Úžitková plocha: cca 119 m² (vrátane terasy 36 m²)

Pozemok: 289 m² (zastavané plochy a nádvoria)

Možnosť dokúpenia: ďalší pozemok 607 m² + nebytová budova

DISPOZÍCIA DOMU

1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň a chodba, obývacia izba s krbom (vnútorným a vonkajším) a výstupom na priestrannú prekrytú terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, toaleta s technickou miestnosťou, schodisko do podkrovia

Podkrovie: 3 samostatné spálne, s výstupom na loggiu, kúpeľňa s toaletou, chodba

TECHNICKÉ PARAMETRE

Materiál stavby: Porotherm 38 (obvodové múry), Porotherm 25 (vnútorné priečky), strecha: sedlová s betónovou krytinou Bramac, drevená hambálková konštrukcia, eurookná (izolačné dvojsklo), francúzske okná s výstupom na terasu a na loggie, drevenné schodisko, podlahy: keramická dlažba a plávajúce podlahy.

Kúrenie: ústredné teplovodné (radiátory + podlahové kúrenie), možnosť vykurovania krbom

IS: elektrina, plyn, voda zo studne, žumpa ( prípojky - vodovod a kanalizácia priamo pred domom)

LOKALITA A OKOLIE

Nižný Klátov je obľúbená, pokojná obec v lone prírody, ideálna na celoročné bývanie aj rekreáciu. Milovníci turistiky, cyklistiky či hubárčenia ocenia krásne okolie plné lesov a chodníkov. Do mesta sa dostanete autom za pár minút, prípadne autobusom SAD.

✅ Bezproblémoví a príjemní susedia
✅ Možnosť dokúpiť väčší pozemok a hospodársku budovu
✅ Výborná dostupnosť do Košíc
✅ Slnečný pozemok – ideálne na relax, záhradku či detské ihrisko

CENA - dohoda. 

ZÁUJEM? KONTAKTUJTE NÁS:

📞 0907 900 717
📧 alenkakatonova@gmail.com

Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám dohodnem obhliadku. Teším sa na stretnutie!