Dva viničné domčeky s altánkom, vinicou a ovocným sadom v

Ponúkame na predaj súčasne dva susediace viničné domčeky s altánkom, vinicou a ovocným sadom. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v časti Dudok, orientované na juh, s nádherným výhľadom na Levice a okolité obce. Prístup je možný z obcí Malé Kozmálovce aj Nový Tekov. K domčekom vedie prístupová cesta, pričom k vinici a ovocnému sadu sa dá dostať aj z hornej strany. Prvý domček je disponovaný na prízemí jednou miestnosťou, malou prechodovou miestnosťou do pivnice a samotnou tehlovou klenbovou pivnicou. V podkroví sú dve miestnosti, ktoré je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Druhý domček je disponovaný na prízemí jednou miestnosťou s priznanými trámami, vstupom do klenbovej pivnice a miestnosťou na náradie. V podkroví sú dve miestnosti využívané ako kuchynka a izba na spanie alebo oddych, vybavené pieckou na pevné palivo, drezom a plynovým sporákom (propán-bután). Nehnuteľnosti dopĺňa altánok s krbom, ideálny na relax a posedenie. Suché WC je na pozemku. Pozemok je svahovitý s celodenným slnečným svitom. Vinica je vysadená rôznymi odrodami viniča (pesecká leánka, veltlín zelený, rizling, stolové odrody, egerské hviezdy, kráľovná vinohradu, atď). Ovocný sad pozostáva s približne 50 ovocných stromov rôznych druhov (orech, čerešňa, jabloň, figa, marhuľa, broskyňa, hruška, slivka, moruša). Verejná studňa sa nachádza približne 50 m od nehnuteľnosti. Vinica nie je napojená na inžinierske siete, avšak je v pláne elektrifikácia tejto časti; príslušné konania boli zahájené. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na poľnohospodársku činnosť, ale aj na rekreáciu a oddych v prírode. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si želáte dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Obytná plocha: 85 m2
Plocha parcely: 2807 m2
Elektrina: nie je zavedená
Plyn: nie je zavedený
Odpady: bez likvidácie
Voda: bez vody
Kúrenie: lokálne-tuhé palivá
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: chata
Umiestnenie: chatová osada
Rok výstavby: 1945
Rok poslednej rekonštrukcie: 1995