Na predaj: priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci

B10 realitné centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 1180 m².


Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia:


Bývanie pre viac generácií – prízemie a poschodie majú samostatné vchody.
Spojenie bývania s podnikaním – vhodné ako sídlo firmy alebo ambulancia.
Výstavba druhého domu – druhá polovica pozemku (679 m²) je vhodná na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti.
Komfortné bývanie bez kompromisov – dom je ihneď obývateľný.


Na pozemku sa nachádza záhradný domček s podkrovím, prípojkami vody a elektriny, s prípravou na bazénovú technológiu.
Dom sa nachádza len 30 min. od Bratislavy. Stavba vznikla postupne na základoch pôvodného domu – momentálne je dokončené prízemie, poschodie je v štádiu holodomu pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.


Dispozičné riešenie
Prízemie:
Denná časť tvorí priestrannú kuchyňu s jedálňou prepojenú s obývacou miestnosťou a výstupom na krytú letnú terasu ako aj záhradu. Nachádzajú sa tu dve izby, kúpeľňa, samostatné WC a komora.
Poschodie (holodom):
Vstup (hala), dve priestranné izby, kúpeľňa, WC a veľkorysá terasa – pripravené na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa.


Technické parametre
Kolaudácia: 2024
Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo vzduch–voda)
Plastové okná (trojsklo), keramická dlažba, posuvné dvere
Príprava na fotovoltaiku, alarm, kamerový systém
Klimatizácia v obývacej miestnosti, predpríprava v spálni
Vonkajšie žalúzie (elektrické), automatická závlaha – všetko ovládateľné cez aplikáciu


Celková výmera pozemku: 1483 m²
Zastavaná plocha domu: 275 m²
Úžitková plocha domu: cca 300m2
Zastavaná plocha záhradného domčeka: 28 m²


Inžinierske siete
Obecná voda, kanalizácia, elektrina
Optický internet (FTP kábel + Mesh Wi-Fi)
Vŕtaná studňa s rozvodom a frekvenčným meničom


Lokalita
Dobrohošť je vzdialená iba 15 km od Bratislavy a 8 km od Šamorína.
Obec ponúka:
Materskú školu, potraviny, reštaurácie, poštu, bankomat, kultúrny dom
Autobusové spojenie aj dopravu pre deti do škôl
Prírodné jazerá, CHKO Dunajské luhy, cyklotrasy, vodné dielo Gabčíkovo
Priame napojenie na cyklotrasu EuroVelo 6 – ideálne na cykloturistiku a rekreáciu


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 117458
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku