NOVINKA I TICHÝ 4i. BYT S LOGGIOU A S GARÁŽOU / BRATISLAVA.

Ponúkame na predaj tento priestranný, svetlý 4-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 6/7 podlaží v bytovom dome s výťahom na ulici Karola Adlera 6 v Bratislave.

ROZLOHA BYTU:
Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je spolu 82,84 m² a skladá sa konkrétne z:

- obývacia izba 19,50 m²
- izba 11,90 m²
- izba 11,04 m²
- izba 11,80 m²
- kuchyňa 9,90 m²
- kúpeľňa 2,57 m²
- samostatná toaleta 0,95 m²
- predsieň 9,12 m²
- loggia 3,64 m²
- pivnica 2,42 m²
_________________________________
spolu 82,84 m²


ORIENTÁCIA BYTU:
Dobre vyriešená dispozícia bytu je orientovaná do troch svetových strán a to:

- kuchyňa a obývacia izba s výstupom na loggiu - juh
- jedna izba - východ
- dve izby - západ


STAV BYTU:
Okrem okien ktoré boli pred časom vymenené za plastové ako aj vstupných dverí do bytu ktoré sú momentálne staršie bezpečnostné sa byt predáva v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka čo je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý nechcú robiť ŽIADNE KOMPROMISI pri kúpe svojho nového bývania ale radi si navolia zariaďovacie prvky bytu podľa seba.


LOKALITA:
Najväčším benefitom tejto ponuky predaja bytu je samotná lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza nakoľko v tesnej blízkosti domu je vybudované najväčšie športovo - relaxačné ihrisko kde sa nachádzajú viaceré športové plochy, workoutové prvky na cvičenie a nechýbajú taktiež prvky pre najmenších. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zastávky MHD ako aj kompletná občianska vybavenosť, nákupné stredisko OC SARATOV, LIDL, BILLA, školy a škôlky.
Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza je vzdialená len pár minút chôdze od lesa a cyklotrás.


PARKOVANIE:
Druhým najväčším benefitom tejto ponuky predaja bytu je možnosť dokúpiť si za príplatok taktiež samostatnú murovanú garáž s výmerou 18 m², situovanú v 1.podlaží bytového domu. Ostatné parkovanie je v okolí bytového domu ako verejné parkovanie alebo prípadne možnosť si zriadiť privátne parkovacie miesto pri bytovom dome po nahlásení si trvalého pobytu na adrese bytu a uhradení ročného poplatku za prenájom parkovacieho miesta.


CENA NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva za cenu 220.000,-EUR čo zahŕňa už aj odmenu sprostredkovateľa a právny servis spojený s predajom, respektíve s prevodom vlastníckych práv na nového vlastníka.


ŤARCHY:
Nehnuteľnosť je bez ťarchy a nie je zaťažená žiadnym právom tretej osoby.


FINANCOVANIE:
Možnosť financovať kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.


BYT JE KÚPOU VOĽNÝ.
KONTAKT: +421 902 620 520