Predaj pozemku  s chatou v Kavečanoch, Košice I. - Sever

🏡 Záhrada s chatou v Košiciach I – Kavečany (lokalita Vitalina)

Pozemok v osobnom vlastníctve, chata so súpisným číslom, možnosť celoročného bývania

Máte dosť leta v rozpálenom byte a snívate o mieste, kde si oddýchnete po práci alebo si užijete čas s rodinou v súkromí vlastnej záhrady? Hľadáte výbornú investíciu do nehnuteľnosti v Košiciach?

Táto ponuka je presne pre vás!

📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Kavečany – záhradkárska oblasť Vitalina (Košice I)

Pozemok: 556 m² (záhrada) + 42 m² (zastavaná plocha)

Chata: murovaná, trojpodlažná, so súpisným číslom

Prístup: autom po spevnenej ceste, dostupnosť MHD – autobus č. 29

Vlastníctvo: osobné (pozemok aj stavba)

🏠 DISPOZÍCIA CHATY

1. PP – pivnica: cca 6 m²

1. NP – denná časť: kuchyňa, kúpeľňa (sprchový kút, WC), obývačka s krbom, sklad, schodisko – výmera 32 m²

2. NP – nočná časť: podkrovná izba/spálňa (19 m²) so vstupom na loggiu (5 m²) + prístup do ďalšieho podstrešia (možné zobytniť)

🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Elektrina: 220/380 V

Voda: dažďová – zachytávaná do nádrží, rozvod úžitkovej vody čerpadlom do kuchyne a kúpeľne

Odpad: žumpa

Vykurovanie:

1. NP – krb na tuhé palivo

2. NP – prieduchy z komína

Možnosť aj elektrické konvektory

Varenie: elektrická/indukčná doska, el. rúra alebo plynový sporák (PB bomba)

Možnosť navŕtať studňu = celoročné užívanie

🌳 EXTERIÉR A POZEMOK

Oplotený pozemok – 34 m x 17 m, mierne svahovitý, juhozápadná orientácia

Ovocné stromy, vinič, kríky – vlastná úroda priamo zo záhrady

Príslušenstvo: murovaný vonkajší krb (gril), drevený stôl s lavicami

🧱 STAV CHATY

Murovaná z tvárnic, sedlová strecha (plech), vonkajšia omietka

Okná, dvere a interiér: drevo

Kuchyňa, kúpeľňa a sklad boli pristavané neskôr.

Schodisko drevené – vnútorné.

📍 LOKALITA

Tiché prírodné prostredie pri lese, krásny výhľad.

Len pár minút od mesta, dostupnosť MHD aj autom.

V danej lokalite sa býva celoročne. 

💰 CENA

60000,-  – vrátane kompletného právneho a realitného servisu

Zabezpečíme:
✔ Právny servis a zmluvy
✔ Kataster, overenie podpisov
✔ Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis médií

Zaujal Vás tento pozemok s chatou?
Neváhajte a zavolajte:
📞 Alena Katonová – 0907 900 717
📧 alenkakatonova@gmail.com