Predaj : EXKLUZÍVNE MAXEN Záhradná 2-podlažná murovaná ch

MAXEN Reality Centrum exkluzívne ponúka na predaj záhradnú 2-podlažnú murovanú chatu, pozemok 1437 m2, v chatovej oblasti Košice IV-Vyšné Opátske, Nižný Heringeš.

Pozemok na LV definovaný ako Záhrada 3 parcely o celkovej 1437 m2, z toho Zastavaná plocha a nádvorie 30 m2 ( chata ).

Sklon pozemku svah. 4 m pred chatou je postavený oporný múrik na posilnenie základov. 

2-podlžná chata má zastavanú plochu 30 m2, úžitková plocha cca 80 m2. 

Popis chaty: 

1.NP Prízemie ( r. 1967 ) - vstupná časť, obývacia miestnosť , menšia miestnosť ( kumbál ) + samostatný vchod murovaná mietnosť využívaná ako toaleta so žumpou

2. NP Poschodie ( prístavba r. 1985 ) samostatný vchod z vonku  : 2 x izba 

Pochodzie podkrovie 

Materiál stavby : 

1.NP - tehla 

2.NP - tehla/kváder

Podkrovie drevo, strecha šikmá plechová 

Okná drevené , zárubne kovové, podlaha betón 

Chata je roky nevyužívaná, nutná rekonštrukcia. Pozemok momentálne neudržiavaný. 

Prístup k záhrade je z dvoch strán, zdola peši od spodnej rady chát a zhora možnosť autom SUV po nespevnenej ceste cca 50 m od pozemku

( viď foto ) 

IS: elektrika v chate ( momentálne odpojená ), žumpa. Dole pod záhradou je studňa, z ktorej sa čerpadlom dostávala voda do chaty, momentálne ale nevyužívaná a je potrebná obnova. 

Na nehnuteľnosti bol vystavený znalecký posudok pri dedičskom vysporiadaní. 

Nehnuteľnosť bez tiarch, majiteľ jedna fyzická osoba. 

CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !

Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster )