INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Predaj, 4 izbový rodinný dom s pozem

Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, možnosť úprav podľa vlastných predstáv a zároveň výhodnú investičnú príležitosť? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Dolný Ohaj s úžitkovou plochou 230 m² a rozľahlým pozemkom 2443 m² vám ponúkne presne to, čo hľadáte.

Nachádza sa len 8 minút od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska, v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do väčších miest.

Dispozícia domu:
Prízemie:
• Obývacia izba
• Spálňa
• Kuchyňa s komorou
• Kúpeľňa s WC
• Vstupná chodba
Poschodie:
• Dve priestranné izby (vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby)
• Kúpeľňa s možnosťou rozšírenia o WC
• Príjemná terasa s panoramatickým výhľadom
Suterén:
• Vhodný ako dielňa, technická miestnosť alebo sklad

Výhody, ktoré inde nenájdete:
✔ Veľký, rovinatý a kompletne oplotený pozemok – ideálny na záhradu, relaxačnú zónu, chov či podnikanie
✔ Postupná rekonštrukcia – plastové okná a dvere, nový kotol a radiátory
✔ Ekologické riešenia – čistička odpadových vôd s vývodom do žumpy, vlastná studňa – ideálne na zavlažovanie
✔ Možnosti kúrenia – plyn + nové radiátory + alternatívy podľa vašich preferencií
✔ Garáž + parkovanie pre viac áut priamo na pozemku
✔ Internet, TV, stabilné pripojenie – vhodné aj na home office
✔ IS: voda, elektrina, plyn, čistička

Skvelá poloha a dostupnosť:
• Podhájska – 8 min
• Šurany – 8 min
• Nové Zámky / Vráble – 20–21 min
• Levice – 31 min
• Nitra – 38 min
• Tiché prostredie s občianskou vybavenosťou obce – MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, kostol

Pre koho je dom ideálny?
- Rodiny s deťmi – množstvo priestoru v interiéri aj exteriéri
- Investori – možnosť rozšírenia, prenájmu, rekreačného využitia
- Záhradkári a milovníci pokoja – ideálne podmienky na relax aj pestovanie

Bonus pri financovaní:

Ak sa rozhodnete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom nášho profesionálneho finančného tímu, znalecký posudok získate ZDARMA.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok.
Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka

???? Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes.

Mgr. Beáta Reichel
???? +421 905 440 705
???? reichel@nitrianskereality.com
Nitrianska realitná kancelária