Perfektný , 4i. byt s terasami na Nivách.

Ak by ste chceli bývať v obľúbenej časti Bratislava - Nivy, tak táto ponuka bude pre Vás.
Trenčianska ulica patrí k tichým uliciam kúsok o centra, autobusovej stanice a novej štvrte s nákupnými centrami.
Byt, ktorý ponúkame tvorí celé podlažie a nachádza sa na 7 poschodí , 7 poschodového bytového domu s novým výťahom.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v 2024 roku a bol vystavaná nadstavba, v ktorej sa nachádza ponúkaný byt.
Na byte stále prebiehajú ukončovacie práce, mal by byť dokončený v najbližších dňoch.
Byt má výbornú dispozíciu, rozdelenú na dennú a nočnú časť.
Dennú časť tvorí:
- obývačka 35m2 s kuchyňou s východom na terasy po oboch stránách
- vstupná hala
- samostatná kúpelňa 4,5m2
Nočná časť:
- -spálňa s východom na balkón 15,5m2
- šatník 4,5m2
- kúpeľňa s oknom 5m2
- izba 9m
- izba 17m2
Z východnej strany je po celej dĺžke bytu balkón s výhľadom ponad strechy. rodinných domov.
Zo západnej strany k veľkej obývačke je pripojená terasa 18m2 s výhľadom na novú štvrť NIVY.
K bytu prináleží pivničná kobka 2,9m2 a podiel na spoločnom uzavretom dvore - záhrade.
Výhody:
- dispozičné riešenie - byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť
- plocha bytu s terasami 156 m2
- poloha ( tichá ulica , v centre BA s výborným napojením na obchvat)
- 2 kúpeľne
- 2 terasy s výhľadom do celého okolia
- jediný byt na celom poschodí s výťahom
- uzavretý dvor
- kvalitne vyhotovená stavba
Naše doporučenie.
Kúpou tohto bytu získate vynikajúcu nehnuteľnosť s neklesajúcou hodnotou.

Radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou a zabezpečíme kompletný servis pri predaji.









Poschodie: 7
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 116m²
Celková rozloha: 156m²
Úžitková plocha: 116m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Lódžia: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ