BOSEN | 3kk byt v projekte Ship House, Ružinov

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Martinčeková
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 3kk byt v projekte Ship House z roku 2011 na Martinčekovej ulici. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Ružinova v blízkosti Štrkoveckého jazera, ako aj business centier s kompletnou občianskou vybavenosťou. S bytom sa predáva aj parkovacie státie za rampou (čiastočne prekryté).

BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 76,84 m2, z čoho tvorí loggia 10,23 m2. Nachádza sa na 7. poschodí zo 14. v zateplenom bytovom dome s 3 výťahmi. Izby sú orientované na južnú stranu.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, a z nej je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne a spálne. Nasleduje obývacia izba prepojená s kuchyňskou časťou s výstupom na priestrannú loggiu. Z obývacej izby je tiež vstup do pracovne.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HprgTR8iwhU    

ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), pohovka, jedálenský stôl, vstavané skrine v spálni aj v chodbe, dva nočné stolíky a šuplíková skriňa v spálni. V kúpeľni je klasická vaňa, skrinka nad umývadlom a policová skriňa.

PARKOVANIE: Parkovacie státie pri vstupe do bytového domu (čiastočne prekryté, za rampou) 

LOKALITA:  Projekt Ship Park sa nachádza v lokalite, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci projektu sa nachádza aj  súkromná materská škôlka a v pešej dostupnosti máte tiež reštauráciu, potraviny, štátnu materkú škôlku, športoviská. K dispozícii je taktiež aj park s destkými ihriskami. V okolí sa nachádzajú obchodné domy ako OC Retro a trhovisko Miletičova, či business centrum Rosum ako aj Ružinovská nemocnica. Skvelým benefitom je aj blízkosť Štrkoveckého jazera. Oceníte aj skvelé napojenie na MHD a výjazd na obchvat.

CENA: 274.990 € byt + 18.000 € parkovacie státie = spolu 292.990 € 

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 76.84 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2011
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 7
Celková plocha: 76.84 m2
Plocha loggie: 10.23 m2
Orientácia: juh
Vykurovanie - centrálne: áno
Optická sieť: áno