Rod. dom s 2samostatnými bytmi,garážou,záhradou Slovenská ul

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice-Sever. Ideálny pre dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako výnosnú investíciu na prenájom.

Základné informácie:

Úžitková plocha domu: 216 m²

Pozemok: 431 m² – oplotený, udržiavaný, s garážou, prístreškom, šopou a vonkajším vodovodom

Brána na diaľkové ovládanie

Rekonštrukcia a technický stav:

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane:

výmeny všetkých rozvodov (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

novej sedlovej strechy a zateplenia fasády

výmeny okien, dverí, podláh, stierok a sanity

modernizácie vykurovania (samostatné plynové kotly pre každý byt)

inštalácie kamerového a bezpečnostného systému a klimatizácie

Dispozícia:

Pivnica (pod polovicou domu)
– sklad, kotolňa pre prízemný byt

Prízemie (1. nadzemné podlažie, 90 m²)
– samostatný vstup
– chodba, samostatné WC, komora
– kuchyňa
– dve veľké izby (jedna aktuálne slúži ako zubná ambulancia)
– kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
– schodisko do pivnice

2. nadzemné podlažie (90 m²)
– samostatný vstup
– priestranná obývacia izba (42 m²) s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón
– izba s vlastným balkónom
– šatník
– kúpeľňa s WC
– kotolňa
– schody do podkrovia

Podkrovie (36 m²)
– samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo herňa

Možnosti využitia:

dvojgeneračné bývanie s dvoma samostatnými bytmi

bývanie s podnikaním (ambulancia, kancelária, služby)

investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom vo výbornej lokalite s množstvom možností využitia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.