Predaj 4 izbová kamenná chalupa/vidiecky dom, Veľká Lehota,

Typ: Rodinný dom
Obec: Veľká Lehota

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4 izbový rodinný dom, ktorý môže byť využívaný buď na trvalé bývanie na horách alebo ako nadštandardná chalupa pre rodinu.

Táto výnimočná nehnuteľnosť s výnimočným prevedením a materiálmi sa nachádza v krásnej horskej lokalite Veľká Lehota, vzdialenej od Novej Bane 10km, z Nitry 45 minút autom.

Z pôvodne kamenného domu vznikol náročnou prestavbou a prístavbou veľký rodinný dom s čiastočným podpivničením, s obytným podkrovím a s realizáciou novej sedlovej strechy s výškou 7m. Steny sú zachované pôvodné, z kameňa.

Dispozičné členenie: Prízemie: kuchyňa s obývacou izbou a s východom na terasu, špajza, samostatné WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Drevenné schodisko do podkrovia. Podkrovie: galéria, 2 izby - každá má vlastnú kúpeľňu s wc. Suterén: 2x pivnica, ktorá môže byť využívaná aj na spoločenské účely. 

Dom má 3 kúpeľne, 4xWC, podlahové kúrenie, drevenné okná s trojsklom, krb, všetky dvere aj zárubne z masívneho dreva, schodište, zábradlia a vysoké stropy na poschodí z masívneho dreva, kamerový systém, zateplené podlahy, kotol na kúrenie je kombinovaný - elektrina + drevo. Parkovanie je pre 3 autá, nádherná kovaná brána je na diaľkové ovládanie.

IS: obecná voda, elektrina, žumpa, na pozemku studňa na polievanie. Internet a TV zapojené.

Kolaudácia: december 2024. 

V obci je skôlka, škola, potraviny, krčma. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo: 3,5km a tiež nový bike park. Priamo z domu sa dá napojiť na viacero cyklotrás a turistických trás.

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, z dôvodu že nehnuteľnosť je postavená z veľmi kvalitných materiálov s precíznymi detailami, s estetickým cítením, s vybudovanou novou záhradou a s nádhernými nábytkami ktoré sú v cene nehnuteľnosti. 

VÝBORNÁ PONUKA aj pre športovcov, NÁDHERNÁ PRÍRODA.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 899 m2
Úžitková plocha: 180 m2
Zastavaná plocha: 218 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Typ budovy: kameň
Terasa: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 218 m2
Terasa plocha: 60 m2
Počet terás: 1
Počet pivníc: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno