Moderná rekonštrukcia 4 izb.bytu s balkónom - Vlčince 3

Exkluzívna ponuka 4-izbového bytu s balkónom, sídlisko Vlčince 3 – ul. Gemerská.

Hľadáte ideálne miesto na bývanie, ktoré spája moderný komfort a výbornú lokalitu? Predstavujeme Vám 4-izbový byt v zateplenom panelovom dome vo vyhľadávanej časti sídliska Vlčince 3, len pár krokov od prírody a zároveň s ľahkou dostupnosťou do celého mesta.

Popis nehnuteľnosti:
Výmera bytu: 81 m²
Balkón: 4 m² – ideálne miesto na rannú kávu či relax s orientáciou východ - juh
Pivničná kobka: praktický priestor pre vaše potreby
Poschodie: 3. poschodie (s pohodlným prístupom, nový veľkokapacitný výťah )

Dispozičné riešenie:
vstupná priestranná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, detská izba s východom na balkón, spálňa, pracovňa, kuchyňa so špajzou.
Byt pred 2 rokmi prešiel kvalitnou stavebnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v celom byte, nová kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi zn. Bosch, murované jadro, kvalitné plávajúce podlahy
( 8 mm, AC 5 ), SDK stropy s bodovým osvetlením, stavané šatníky, presklenený balkón, kvalitné interiérové dvere.

Náklady na bývanie:
Nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 206 €, elektrina 35,-€. Správca bytového domu OSBD.
Byt sa predáva aj so zariadeným, pričom zariadenie je možné prispôsobiť podľa dohody s kupujúcim.

Lokalita a dostupnosť:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline – v blízkosti Lesoparku a Vodného diela Žilina, čo ocenia nielen milovníci športu a prírody. Kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie do centra mesta sú samozrejmosťou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škôlka, obchody a zástavka MHD. Bezproblémové parkovanie pri obytnom dome ! !

Cena:
243.000.-€

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka kombinuje kvalitné a moderné bývanie so strategickou polohou, ktorú oceníte vy aj vaša rodina ! ! Byt je aj skvelou príležitosťou na investičný zámer - prenájom (veľmi
nízke mesačne náklady ). Minimálna investícia do budúceho nového bývania !

Pre viac informácií nás kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838