NA PREDAJ PEKNÝ 3-IZBOVÝ RD V MEDZANOCH, 800 M2, OKR.PREŠOV

BENARD reality ponúka na predaj tento pekne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Medzany, len 10 min. autom z Prešova. Dom je dvojposchodový, postavený z tehly a spája útulnosť a komfort bývania v tichej časti obce. Je situovaný v pokojnej uličke , ideálne pre rodiny s deťmi. Dom prešiel pred pár rokmi komplet rekonštrukciou .V prípade rozšírenia domu je možnosť vytvorenia podkrovného bývania ( cca. 50 m2).

dispozícia:
prízemie: vstupné schodisko, z ktorého sa vchádza do pivničných priestorov- 2 veľké miestnosti ( práčovňa+ kúpeľňa a technická miestnosť s kuchynkou o výmere cca.30 m2)
poschodie: vstupná hala do domu, 2 spálne, obývačka , kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa s jedálenskou častou

základné informácie:
- oplotený pozemok 800m2
- rozloha domu 10m x10m , podlahový plocha 125m2
- dostupné IS: plyn, elektrina, studňa, vodovodná šachta ( predpríprava) pre obecný vodovod, čistička odpadových vôd
- komplet rekonštrukcia interiéru rok 2020-2022: nová elektroinštalácia, odpad, kúrenie, podlahy, sanita, stierky, omietky atď..
- exteriér: r. 2022 nová strecha - krytina plech, r.2022 nová fasáda -zateplená polystyrén 15 cm, dom je odizolovaný( drenážne rúry+ kamenivo)
- podlahové vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom zn. Junkers, zásobník vody zn. Bosh
- v obývačke krb na tuhé palivo ( komín vyvložkovaný nerezom)
- internet OPTIKA
- osobné vlastníctvo, byt je kúpou voľný, uvoľnenie nehnuteľnosti po dohode s majiteľom
- náklady 115€/ 3 osoby
- na pozemku sa nachádza krytý altánok , murovaná garáž a odkladacie miesto pre náradie.
- možnosť vytvorenia podkrovného bývania

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;





Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 105m²
Obytná plocha: 125m²
Rozloha pozemku: 800m²
Úžitková plocha: 125m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: ČOV
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Okná: plastové