V. ŠARIŠ: Jednopod. RD + obytné podkrovie, pozemok 760 m2- v

!!! MALEBNÝ rodinný dom BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ vo VEĽKOM ŠARIŠI - KOLAUDÁCIA r. 2007!!!

REAL PROSPERITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj RD na KANAŠSKEJ ulici mesta VEĽKÝ ŠARIŠ:
- útulný 6-izbový RD s bohatým príslušenstvom s výhľadom na hrad + ZIMNÁ TERASA a DIELŇA
- rovinatý pozemok o výmere 760 m2 - plný stromov, krov a zelene + STUDŇA a ZÁHRADNÝ DOMČEK

Lokalita:
- KANAŠSKÁ ULICA - ASFALTOVÁ tichá a SLEPÁ ulica s novostavbami /iba 10 RD/
- vzdialenosť cca 500 m od stredu mesta V.Šariš
Stavba:
- JEDNOPODLAŽNÝ samostatne stojaci rodinný dom s OBYTNÝM podkrovím, praktickou DIELŇOU a nádhernou slnečnou ZIMNOU TERASOU
- kolaudácia: november 2007
- rozhodnutie o určení súpisného čísla: 2008
- DOSTAVBA domu a postupná dôkladná REKONŠTRUKCIA + kompletná ÚPRAVA pozemku a VÝSADBA zelene:
NEPRETRŽITE od jesene 2017 doteraz
- realizácia ZIMNEJ ZÁHRADY: r. 2020 - 2021

Základy: betónové
Murivo: pálená tehla - hr. do 45 cm
Strecha: sedlová - krytina BRAMAC
Vonkajšia povrchová úprava: štuková omietka
Okná a dvere: drevené EURO
Strop nad 1.NP: drevený - trámový /viď foto/
Podlahy: plávajúce podlahy, dlažba
Zastavaná plocha: 112 m2
Obytná plocha: cca 224 m2
Úžitková plocha: cca 260 m2

DISPOZÍCIA DOMU:
1.NP - suterén: cca 112 m2 - 2 IZBY a veľkorysé príslušenstvo
- hlavný vstup z prednej južnej strany domu - závetrie
- zádverie, chodba, KÚPEĽŇA s murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a závesným WC /Geberit/
- samostatná IZBA, schodište do podkrovia
- KUCHYŇA prepojená s JEDÁLŇOU a priestrannou OBÝVACOU IZBOU s krbovou pieckou na drevo /viď foto/
- ZIMNÁ TERASA /cca 30 m2/ so vstupom z jedálne aj z obývačky s východom do zadnej časti dvora
- garáž s montážnou jamou - slúžiaca ako DIELŇA /cca 3,65 m x 5,10 m/ so samostatným vstupom z prednej časti dvora - neprepojená s RD

2.NP - podkrovie: cca 112 m2 - 4 IZBY a príslušenstvo:
- schodište, chodba
- TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s plynovým kotlom a zásobníkom vody
- veľká KÚPEĽŇA s vaňou, umývadlom a závesným WC /Geberit/
- 4 samostatné NEPRIECHODNÉ IZBY - z toho TRI S LOGGIOU /dve izby s loggiou orientované na západ s pekným výhľadom na Šarišský hrad/
- VÝSTUP do podkrovia pod strechou - možnosť ďalšieho zobytnenia
Izby v RD sú prevažne orientované JUHOZÁPADNE.

Dom je vykurovaný ústredným kúrením: plynový kotol s ohrevom vody
Suterén: PODLAHOVÉ KÚRENIE /teplovodné/ + PIECKA v obývacej izbe napojená na samostatný nový KOMÍN
Podkrovie: RADIÁTORY

Dom je napojený:
- elektrická energia, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia /3 revízne otvory/
- funkčná studňa s pumpou, ktorá je využívaná na polievanie záhrady /úžitková voda/
MESAČNÉ NÁKLADY za energie /plyn, elektrina, voda/:
cca 200 EUR/mesiac - 5 osôb trvale obývajúci RD

Výmera pozemku: 760 m2
Z toho:
Zastavaná plocha a nádvorie: 112 m2
Ostatná plocha: 648 m2
ROVINATÝ ud