HALO reality - Predaj, rodinný dom Oľdza - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj slnečný jednopodlažný trojizbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti obce Oľdza, okres Dunajská Streda.
Rodinný dom je s celkovou zastavanou plochou 90 m2 plus terasa a sklad. Dom je nepodpivničený, bez obytného podkrovia s úžitkovou plochou 80 m2. Obytná plocha troch miestností je 65 m2. Do užívania bol daný v roku 2011 a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 694 m2 z tvárnice z pórobetónu – Ytong. Pórobetónové tvárnice poskytujú veľmi vysokú požiarnu odolnosť a majú dobré izolačné vlastnosti. Strecha je šikmá valbová. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne. Plánuje sa vybudovanie obecného vodovodu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Podlahová krytina je kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby. Kúrenie je elektrické podlahové s reguláciou tepla v každej miestnosti, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V obývačke je kozub s prieduchmi do každej izby. V každej izbe sú rozvody na TV anténu. Odkladací priestor v podkroví je z časti pochôdzny a prístupný z chodby.

DISPOZÍCIA:

• zádverie
• obývacia izba s kuchyňou
• izba - detská
• izba - spálňa
• terasa – výstup z obývacej izby
• kúpeľňa s vaňou, toaleta
Výhodou rodinného domu sú nízke mesačné náklady (do 150 €). Dom je postavený v slepej uličke v tichom a kľudnom prostredí obce Oľdza. Dvor je oplotený a starostlivo upravovaný. V blízkosti sa nachádza súkromná slovenská materská škôlka, kaviareň, reštaurácia „Bella“, detské ihrisko, rybník a zberný dvor. Ostatná občianska vybavenosť je v neďalekých obciach. Obec Oľdza má okolo 600 obyvateľov, napriek tomu žije bohatým spoločenským životom. Obecný úrad v spolupráci s dobrovoľným hasičským zborom organizuje rôzne akcie, ako je deň obce spojený so súťažou vo varení gulášu, deň detí a rodiny a podobne.
Obec Oľdza sa nachádza iba 17 km od okresného mesta Dunajská Streda a 11 km od mesta Šamorín, má výbornú dostupnosť. Napojenie na diaľnicu R7 je vo vzdialenosti iba 2km a zabezpečuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy, vzdialenej 35 km. V blízkej dostupnosti je Slovakia ring, Malkia park, Thermalpark Dunajská Streda a mnoho iných turistických atrakcií Žitného ostrova. V obci je autobusová zastávka.

Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie bez ďalších väčších investícií, ale dobrou voľbou bude aj v prípade rekreačného využitia.

Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 363 590 alebo na margitaagh@haloreality.sk. ID ponuky: DS-62631.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U