"Veľký dom, malý záväzok – predaj alebo výmena za menší

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj priestranný, moderne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa nachádza na pokojnej a exkluzívnej ulici so šiestimi domami. Dom stojí na pozemku s rozlohou 550 m² a jeho úžitková plocha je 173 m² (zastavaná plocha 207 m²). Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a postavený z kvalitného materiálu Ytong.

Dispozícia a vybavenie :

Kúrenie: podlahové kúrenie plynovým kotlom značky Wolf a krb s prieduchmi do izieb, čo zaisťuje príjemnú atmosféru a tepelný komfort aj počas chladných dní. Dom je tiež klimatizovaný.
Kuchyňa: moderná a priestranná kuchynská linka s americkou chladničkou s výrobníkom ľadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a práčkou.
Kúpeľne: dom má dve kúpeľne – jednu s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, druhú so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Navyše sa v predsieni nachádza samostatná hosťovská toaleta.
Pozemok: na pozemku sa nachádza bazén a 17 m hlboká studňa, čo prispieva k udržateľnému zavlažovaniu záhrady. Dom je napojený na kanalizáciu.

Náklady na prevádzku :

Mesačné náklady na plyn predstavujú približne 375 950 € a na elektriku 96 EUR.

Možnosť výmeny :

Majiteľ je otvorený výmene za menší rodinný dom - bungalov s rozlohou okolo 100 m² (s doplatkom kupujúceho) v obciach Oľdza, Kvetoslavov, Hviezdoslavov a blízke okolie.

Lokalita – obec Olďza :

Obec Olďza ponúka pokojné prostredie v blízkosti Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a služieb.
Rýchly prístup na diaľnicu D4/R7 umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy autom za približne 20 minút.
Okrem automobilovej dopravy sú k dispozícii pravidelné autobusové a vlakové spojenia do hlavného mesta.

V cene nehnuteľnosti je realitný a právny servis a bezplatné finančné poradenstvo v prípade kúpy nehnuteľnosti hypotékou.

Pokiaľ Vás zaujala naša ponuka, kvôli termínom obhliadok nás kontaktujte na tel.č. +421 918 897 626