Záhradná, rekreačná chatka, Lutila, okr. Žiar nad Hronom

Ponúkam na predaj rekreačnú, záhradnú chatku v záhradkárskej lokalite pri Lutilskom potoku, na čiastočne svahovitom pozemku s plochou 463 m2, ktorá je po nedávnej rekonštrukcii. Trojpodlažná murovaná chatka s podlahovou plochou cca 41 m2 pozostáva z obývacej miestnosti, kuchynky so vstavanou linkou vrátane chladničky, sprchového kúta, WC s umývadlom, dreveného schodiska, nočnej časti v podkroví a z pivnice. Za chatkou je udržiavaná okrasná časť záhrady s trávnikom, hojdačkou, altánkom, drevárňou a zastrešeným priestranným posedením s murovaným krbom. Úžitková časť záhrady je v jej prednej časti. V rokoch 2019 až 2023 bola prevedená rekonštrukcia chatky (prístavba, plastové okná, nová mrazuvzdorná dlažba, elektroinštalácia, rekonštrukcia strechy, nová strešná krytina vrátane žľabov a odkvapových rúr, obnova fasády, ....). Vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo, ohrev vody prietokovým ohrievačom, k dispozícii je aj zásobník vody s novým čerpadlom. Do chatky je privedená elektrina a úžitková voda. Rozvod vody je po celom pozemku na zavlažovanie záhrady a ovocných stromov. K chatke vedie spevnená cesta a nachádza sa v slepej uličke s uzamykateľnou bránou. Parkovanie je možné na neďalekom parkovisku alebo priamo pod chatkou. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát.

Výhody:
- ihneď k dispozícii s okamžitým užívaním, bez potreby ďalších investícií, stačí len bežná údržba,
- nie je zaťažená žiadnymi ťarchami,
- príjemné a tiché prostredie s množstvom zelene (ovocné stromy, vinič, skalka, okrasné kríky ... ),
- ideálne miesto pre aktívny aj pasívny oddych, menšie spoločné posedenia a opekačky,
- nízke prevádzkové náklady.

Cena: 58.000,- €, vrátane zariadenia.

Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 432.