HALO reality - Predaj, chata Lutila - EXKLUZÍVNE HALO REALIT

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu so súpisným číslom s terasou a so záhradou v záhradkárskej oblasti obce Lutila, okres Žiar nad Hronom.
Záhrada je mierny svah , je to parcela registra C s rozlohou 408 m2 o rozmeroch 8 x 50 metrov so západo - východnou orientáciou. Murovaná chata je postavená v miernom svahu, má rozlohu 25 m2 o rozmeroch 5 x 5 metrov, je z časti podpivničená a má 2 podlažia, k chate prislúcha aj pribudovaná prestrešená terasa o rozmeroch 4,2 x 5 metrov. Je napojená na elektrinu a na úžitkovú vodu, ktorá je k dispozícii od jari do jesene. Prístupová cesta ku chate je asfaltová v kombinácii so spevnenou cestou, bezproblémové parkovanie priamo pod chatou. Možnosť vstupu na pozemok aj z vrchu záhrady. Vhodná aj pre klientov, ktorí nemajú auto (10 min. peši od benzínky Slovnaft v Žiari nad Hronom).

DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza:
- skladový priestor, špajza, pivnica a samostatná toaleta
Na 1. poschodí sa nachádza:
- kuchyňa prepojená s obývačkou, s pieckou na tuhé palivo, s dostatkom svetla
- schodisko sklápacie
Na 2. poschodí sa nachádza:
- izba určená na spanie s výstupom na prestrešený balkón

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata sa ponúka v pôvodnom stave.
Na strope je drevený obklad vo veľmi dobrom stave. Pieckou je možné vykúriť celý priestor chaty v chladnejšom období.
Priestor kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou je prepojený s vonkajšou prestrešenou terasou s obvodovými základami.
Úžitkovú vodu je možné využívať od jari do jesene, keď je pustená v záhradkárskej oblasti úžitková voda.
V kuchyni a v obývačke sa nachádza kuchynská linka, funkčná piecka na tuhé palivo, na podlahe je keramická dlažba. Dreveným sklápacím schodiskom sa vychádza na 2. poschodie, ktoré disponuje priestorom určeným na spanie, hliníkovými dverami sa vychádza na prestrešený balkón, s výhľadom do ulice a na obec Lutila.
Pôvodné drevené dvere a okná.
Plechová sedlová strecha a okapy, v dobrom stave, vymenená za novú pred cca. 10-timi rokmi.
Záhrada je v miernom svahu, kde sa nachádza veľa ovocných drevín, prevažne jablone, hrozno a veľa okrasných kvetín a kríkov.
V spodnej časti záhrady je upravená pôda na sadenie zeleniny.

VÝHODY:
Krásna príroda, relax a oddych.
Nízke náklady na prevádzku.
Slnečný pozemok

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke náklady ročne cca. 45 € / vrátane elektriny a úžitkovej vody

LOKALITA:
Výborná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom cca. 3km (3-4 minúty autom).
Lokalita obce Lutila poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, MHD, obecný úrad, kostol, obchod, športové ihriská (tenisové kurty). Nachádza sa v Žiarskej kotline, preteká ňou potok Lutila.
Nachádza sa v lone prírody s krásnymi scenériami a je vhodná pre rodinu s deťmi, pre chalupárov, pre rybárov v neďalekom rybníku Bejvoč, ale aj jednotlivcov, ktorý hľadajú pokojné a tiché miesto.

NÁZOR MAKLÉRA:
Záhrada je po