NA PREDAJ: Rodinný dom v obci Závod

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, kde sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií.
Dom bol postavený v roku 2004 z kvalitného 40 cm Ytongu, ktorý zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá odolnou antracitovou krytinou Mediteran a osadená kvalitnými strešnými oknami Velux, vďaka čomu je interiér presvetlený a príjemný počas celého dňa.

Výmera pozemku: 294 m² (záhrada) + 96 m² (zastavaná plocha a nádvorie) = 390 m²
Užitková plocha: 127,5 m²

Dispozícia a vybavenie domu:
Prízemie – prakticky riešený priestor pre celú rodinu
✔ Kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou – moderná kuchynská linka, americká chladnička, dostatok úložného priestoru, jedálenský stôl pre celú rodinu
✔ Obývacia izba – útulný priestor s pohodlnou sedacou súpravou a dostatkom denného svetla, kde sa o teplo domova stará krb s výduchom tepla vedeným na poschodie.
✔ Komora – praktický úložný priestor na potraviny a domáce potreby
✔ Samostatné WC – pohodlie pre rodinu aj návštevy
✔ Garáž s vykurovaním – priame prepojenie s technickou miestnosťou, kde sa nachádza plynový kotol

Poschodie – súkromná zóna pre rodinu
✔ Spálňa, detská izba, šatník a ďalšia izba – plne zariadené priestory, kde si každý člen rodiny nájde svoj pokojný kút
✔ Priestranná kúpeľňa – vybavená vaňou aj sprchovým kútom, spojená s WC

Exteriér – miesto na oddych a relax
✔ Krytá terasa – ideálna na posedenie s rodinou či priateľmi
✔ Bazén – skvelé osvieženie počas horúcich letných dní
✔ Drevená kôlňa na drevo – praktický úložný priestor

Technické vybavenie domu:
🏡 Kvalitné materiály a izolácie – nízke náklady na prevádzku
🌬 Klimatizácia (5 kW) – pohodlná regulácia teploty počas celého roka
🔥 Úsporné plynové kúrenie – spoľahlivý a efektívny vykurovací systém
📡 Optický internet + rozvody na DIGI TV – moderné pripojenie pre prácu aj zábavu
📦 Priechodná povala – extra úložný priestor

Obec Závod je obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta Malacky. V obci nájdete potraviny, školu, škôlku, reštaurácie, zdravotné stredisko a ďalšiu občiansku vybavenosť. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, ideálne na turistiku, cyklistiku či rodinné výlety.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
✔ Predáva sa kompletne zariadený – okamžité nasťahovanie bez starostí
✔ Veľkorysý priestor pre rodinu – praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru
✔ Pekný pozemok s terasou a bazénom – ideálne miesto na oddych
✔ Výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy

💰 Cena: 235 000 EUR – konečná cena vrátane kompletného právneho servisu.

Zabezpečíme pre Vás:
✅ Kompletný právny servis
✅ Hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním
✅ Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti
✅ Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých formalít
📞 Zavolajte nám na 0918 726 913 a dohodnite si obhliadku.